Eladó ipari ingatlan – Budapest, X. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari telephely Budapest X. kerületében, Kőbányán.

Az ingatlan egy 959 m²-es, 1/1 tulajdonú, összközműves belterületi telek, rajta három, a telekhatárokra épült, zárt belső udvart közrefogó épülettel. Az épületek nettó alapterülete összesen 656 m².

Jobb oldali épület (földszint + emelet/tetőtér): a földszinten négy műhely, tárgyaló, konyha, mosdó, WC, kazánház és közlekedők; az emeleten/tetőtérben kb. 119 m²-en két tágas, klimatizált iroda.
Bal oldali épület: fémszerkezetű raktár (kb. 120 m²) és két műhelyhelyiség (kb. 112 m²).
Hátsó épület: raktár, öltöző/közösségi tér, mosdó, WC.

Fűtés: gázkazán és FERROLI kombi cirkó, radiátoros hőleadással; melegvíz villanybojlerrel, illetve cirkóval. Riasztórendszer kiépítve. Az épületek kb. 1950-ben épültek, műszaki állapotuk jó.

Közművek: víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna. Parkolás a zárt belső udvaron, valamint díjmentesen az utcán. Busz, vasút és villamos kb. 250–450 m-re.

Jelenleg működő műhely-, iroda- és raktártelephelyként üzemel. Saját használatra (könnyűipar, kivitelezés, szerviz, raktározás irodával) és befektetőknek is ajánljuk.

Az utca másik oldalán álló 422 m²-es raktárcsarnok (750 m²-es telek) is megvásárolható – a két ingatlan egyben is eladó.

Megtekintés miatt hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Ligettelek