Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületének frekventált részén, az Egressy úton eladó egy 48 m²-es, 2021-ben teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújított lakás.

Az átalakítás során tágas, amerikai konyhás nappalit alakítottak ki. A délkeleti tájolású nappaliból és hálószobából is franciaerkély nyílik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos.

A lakás főbb jellemzői:

48 m² alapterület
Amerikai konyhás nappali és külön hálószoba
2 franciaerkély
Délkeleti tájolás
2021-ben teljes műszaki és esztétikai felújítás
32 A-re bővített elektromos hálózat
Új víz- és csatornahálózat
Házközponti fűtés
Inverteres klímaberendezés
3 rétegű, prémium Kömmerling nyílászárók redőnnyel
Tömör lucfenyő beltéri ajtók
Biztonsági bejárati ajtó
Minőségi burkolatok és tölgy készparketta
IKEA METOD konyhabútor, beépített gépekkel
Külön kamra/háztartási helyiség
Praktikus beépített tárolók

A vételár a teljes berendezést és gépesítést is tartalmazza, többek között a franciaágyat, szekrényeket, étkezőasztalt, székeket, sarokkanapét, hűtőt, mosogatógépet és mosógépet.

A társasház jellemzői:

Rendezett anyagi helyzet
2018-ban felújított lépcsőház
2025-ben felújított tető
Opcionálisan belső parkoló bérelhető

Havi fenntartási költségek:

Közös költség: 13 000 Ft
Fűtés és meleg víz: kb. 8 700 Ft
Villany: kb. 3 500 Ft
Víz: kb. 2 500 Ft

Az összeg két fő fogyasztása alapján értendő.

Környék és közlekedés:

A Városliget és a Puskás Stadion parkja sétatávolságra található. A közelben bölcsőde, óvoda, játszótér, SPAR, Lidl és éttermek is elérhetők. Az Aréna Mall, a Récsei Center és az Örs vezér tere autóval néhány perc alatt megközelíthető.

A parkolás közterületen, kerületi lakosok számára kedvezményes éves díjjal megoldható. Emellett a társasház belső udvarán, opcionálisan bérelhető parkolóhely is rendelkezésre állhat.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet