Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

 *** BEFEKTETŐKNEK ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton, legjobb közlekedési csomópontban!

   ***** CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE IS! *****
XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.

LAKÁS:
-    2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ
-    zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE!
-    minden helyisége ablakos-    utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák
-    külön WC
-    kamra
-    az összes helyiségben radiátorok a kamra kivételével
-    eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók
-    patináját megőrizve egy igen hangulatos, esztétikailag megújuló otthon válhat belőle-    TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.

FELÚJÍTÁSOK:
- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017)

ÉPÜLET:
-    körfolyosós
-    lift nélküliFELÚJÍTÁSOK:
2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott
2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE
2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE

Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó.

AJÁNLOM:
BEFEKTETŐKNEK,
mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is;
a nm ára miatt;
mivel 2 lakás kialakítható belőle;
3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;

CSALÁDOSOKNAK,
mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.);
közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás;
galériával több tér nyerhető
hatalmas terei miatt.

ELSŐ LAKÁSNAK,

mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.
TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 07. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút, 3. emelet