Eladó ipari ingatlan
Budapest, X. kerület, Felsőrákos, Keresztúri út 140

+ 9 kép 1/12
420 000 000 Ft420 M Ft 503 597 Ft/m2
10 szoba
834 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5560 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Szélessáv, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 432
Molnár Adrienne - az ingatlanos
Ingatlanokat.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

? Jelenleg fatelepként működik, ipari és lakófunkcióval!

? Budapest X. kerület – Össztömeg-korlátozás nélküli övezetben!
? Akár 20 tonnás kamionok is behajthatnak engedély nélkül, meghatározott útvonalon!

Meglévő épületek és infrastruktúra
? Lakóépület:

126 m² földszinti lakótér + 40 m² tetőtéri lakótér
4 szoba, fürdőszoba, külön WC, nagy konyha és kamra
Hőszivattyús fűtés – modern és energiatakarékos
? Ipari épületek és tárolók:

290 m² fedett tároló (jelenleg csarnokként funkcionál)
31 m² irodaépület + 25 m² fedett terasz
187 m² műhely
50 m² öltöző, zuhanyzó, étkező
110 m² fedett szín + 50 m² raktár
Faipari műhely teljes gépparkkal
Energiatakarékos működés:
20 kW-os napelemes rendszer
Hőszivattyús fűtés

? Közművek: víz, villany bent a telken!

Fejlesztési lehetőségek – Befektetők figyelem!
? Beépíthetőség:

5.560 m²-es telek
40% beépíthető → akár 2.224 m² épület
Max. 12 m építménymagasság, akár 4 szint → összesen 8.896 m² bruttó alapterület
25% zöldfelület + akár 35% parkoló (kb. 1.750 m²)
? Kereskedelmi és ipari hasznosítási lehetőségek:
Raktározás, logisztika
Ipari, gyártó vagy kereskedelmi tevékenység
Irodák, szolgáltatói központ
Sportlétesítmény vagy akár parkolóház

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
Jelenleg működő fatelep és lakóház – azonnal használható vagy továbbfejleszthető!
Kiváló közlekedési kapcsolatok – kamionforgalomra alkalmas, engedély nélküli behajtás 20T-ig!
Sokoldalú hasznosítási lehetőség – ipari, kereskedelmi vagy lakófunkcióra is alkalmas!
Energiatakarékos és modern megoldások – napelemes rendszer és hőszivattyús fűtés!

További információért hívj és nézd meg!

Hívj ezen a számon!
+36704324681

Ha inkább írnál!
ingatlanokat@ingatlanokat.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 11.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
504 e Ft
240 e Ft -110%
2753 e Ft 82%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
420 M Ft m Ft
285.9 m Ft -47%
222.3 m Ft -89%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Felsőrákos, Keresztúri út 140

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Laposdűlő

48.5 M Ft
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

211 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

51.99 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Újhegy, Gyömrői út

2800 M Ft
19820 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

1400 M Ft
4037 m²
10000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán, Döbrentei tér

176 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

190 M Ft
1595 m²
1595 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Gyárdűlő, Fertő utca 14

99 M Ft
1 szoba
269 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

87.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

419 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

2800 M Ft
19820 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

779 M Ft
1760 m²
1716 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

79 M Ft
5 szoba
211 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

320 M Ft
2538 m²
2538 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Újhegy, Sibrik Miklós út

779 M Ft
32 szoba
1712 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

1750 M Ft
3080 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

250 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

149.9 M Ft
3 szoba
84 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

14.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszalúc

9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeremle

25 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

28.2 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

125.4 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

35.9 M Ft
3 + 2 szoba
107 m2