Eladó ipari ingatlan
Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, Maglódi út 8

+ 13 kép 1/16
1 860 000 000 Ft1860 M Ft 62 588 Ft/m2
29718 m2
építés éve:1930

Részletes adatok

Telekméret: 29718 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 666
Magyar Agrár-és Élettudományi Egyetem
Magyar Agrár-és Élettudományi Egyetem

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest X. kerület Téglagyárdűlő városrészben, a Maglódi út elején található 29.718 nm alapterületű ingatlant, mely a Téglavető utcáról és az Olaj utcáról is megközelíthető. A vegyes épületállománnyal rendelkező fejlesztési célú terület a Magyar Agrár és Élettudományi Egyetem 1/1 arányú tulajdonát képezi.

A területen jelenleg 14 db szabadon álló, földszintes, nagyrészt raktározási célú épület található. Az ingatlan körbekerített, az Olaj utca felőli bejáratánál kiépített automata kapurendszer és portásfülke található. A terület teljes körűen közművesített.

Budapest mértani közepénél található Téglagyárdűlő városrészben az ingatlan közvetlen környezetében továbbképző intézetek, iskolák, óvoda, áruházak, szolgáltató épületek, illetve ipari ingatlanok helyezkednek el, melyre tekintettel a terület széles körű fejlesztési lehetőségekkel rendelkezik.

A helyi építési szabályzat a területet a VI-2/72 jelű intézményi övezetbe sorolja, övezeti előírások jelenleg az alábbiak (2024. szeptember 04.i állapot):
Kialakítható legkisebb telekterület: 3000 nm
Beépítési mód: szabadon álló
megengedett legnagyobb beépíthetőség: 35 %
Épületmagasság max: 15 m

Értékesítésről:
Az ingatlan értékesítése árverés keretében történik. Az árverés 2025. május 20. napján 10.00 órakor kerül megtartásra. Az ingatlan értékesítésére vonatkozó eljárásrendről, az árverésen való részvétel feltételeiről, valamint az ingatlanról bővebb információval az ingatlaneladas@uni-mate.hu e-mail címen, vagy a +3670-664-9021 telefonszámon történő kapcsolatfelvételt követően, egyedileg szolgálunk.

Az Eladó fenntartja azon jogát, hogy az árverési felhívást indokolás nélkül visszavonja.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 13. Utoljára módosítva: 2025. 04. 19.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
63 e Ft
240 e Ft 74%
7511 e Ft 99%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
1860 M Ft m Ft
285.9 m Ft -551%
239.3 m Ft -677%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, Maglódi út 8

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

199 M Ft
5 szoba
151 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

599 M Ft
17868 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

79 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Gyárdűlő, Fertő utca 14

99 M Ft
1 szoba
269 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Óhegy

1495.73 M Ft
4987 m²
7210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Gyárdűlő

85 M Ft
6 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep

104.9 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

105 M Ft
6 + 1 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Újhegy, Gyömrői út

2800 M Ft
19820 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, József Attila lakótelep

59.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

53 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

1900 M Ft
3080 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

77.5 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

779 M Ft
1760 m²
1716 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

599 M Ft
17868 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

65 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Wekerletelep

51 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

190 M Ft
1595 m²
1620 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Laposdűlő

48.5 M Ft
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoshegy

84.5 M Ft
4 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.154 M Ft
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

328 M Ft
4 + 1 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

114 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Varsány

12.999 M Ft
3 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2