Eladó ipari ingatlan
Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, Maglódi út 8

+ 13 kép 1/16
1 600 000 000 Ft1600 M Ft 53 839 Ft/m2
29718 m2
építés éve:1930

Részletes adatok

Telekméret: 29718 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 666
Magyar Agrár-és Élettudományi Egyetem
Magyar Agrár-és Élettudományi Egyetem

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Budapest X. kerület Téglagyárdűlő városrészben, a Maglódi út elején található 29.718 nm alapterületű ingatlant, mely a Téglavető utcáról és az Olaj utcáról is megközelíthető. A vegyes épületállománnyal rendelkező fejlesztési célú terület a Magyar Agrár és Élettudományi Egyetem 1/1 arányú tulajdonát képezi.

A területen jelenleg 14 db szabadon álló, földszintes, nagyrészt raktározási célú épület található. Az ingatlan körbekerített, az Olaj utca felőli bejáratánál kiépített automata kapurendszer és portásfülke található. A terület teljes körűen közművesített.

Budapest mértani közepénél található Téglagyárdűlő városrészben az ingatlan közvetlen környezetében továbbképző intézetek, iskolák, óvoda, áruházak, szolgáltató épületek, illetve ipari ingatlanok helyezkednek el, melyre tekintettel a terület széles körű fejlesztési lehetőségekkel rendelkezik.

A helyi építési szabályzat a területet a VI-2/72 jelű intézményi övezetbe sorolja, övezeti előírások jelenleg az alábbiak (2024. szeptember 04.i állapot):
Kialakítható legkisebb telekterület: 3000 nm
Beépítési mód: szabadon álló
megengedett legnagyobb beépíthetőség: 35 %
Épületmagasság max: 15 m

Értékesítésről:
Az ingatlan értékesítése árverés keretében történik. Az árverés 2025. július 03. napján 10.00 órakor kerül megtartásra. Az ingatlan értékesítésére vonatkozó eljárásrendről, az árverésen való részvétel feltételeiről, valamint az ingatlanról bővebb információval az ingatlaneladas@uni-mate.hu e-mail címen, vagy a +3670-664-9021 telefonszámon történő kapcsolatfelvételt követően, egyedileg szolgálunk.

Az Eladó fenntartja azon jogát, hogy az árverési felhívást indokolás nélkül visszavonja.

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 13. Utoljára módosítva: 2025. 06. 14.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
54 e Ft
240 e Ft 78%
4986 e Ft 99%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
1600 M Ft m Ft
285.9 m Ft -460%
217 m Ft -637%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, Maglódi út 8

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

1750 M Ft
3080 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

I. kerület

68 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

79 M Ft
5 szoba
211 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

86.99 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Újhegy, Gyömrői út

2800 M Ft
19820 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

599 M Ft
17868 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

599 M Ft
17868 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

190 M Ft
1595 m²
1595 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Óhegy

1488.27 M Ft
4987 m²
7210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

84 M Ft
1 + 2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

84.9 M Ft
2 + 1 szoba
58 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Ligettelek, Füzér utca

1400 M Ft
10000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Laposdűlő

48.5 M Ft
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Kaszásdűlő

129.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Felsőrákos, Keresztúri út

279 M Ft
2000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

161 M Ft
2 + 1 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

76 M Ft
1 + 2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

2800 M Ft
19820 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület

35.9 M Ft
434 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület, Felsőrákos, Keresztúri út 140

420 M Ft
10 szoba
834 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

199 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

184.6 M Ft
3 szoba
73 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Szentistváni út

25.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Fő utca

99.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

55.86 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabolcs

64.9 M Ft
6 szoba
272 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újhartyán

69.99 M Ft
4 szoba
75 m2