Eladó ipari ingatlan – Budapest, X. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Kivételes lehetőség üzleti célú ingatlanvásárlásra Budapest X. kerületében, Kőbánya városközpontjában!

Az ingatlan, amelyet most Önnek kínálok, egy 1051 négyzetméter alapterületű ipari csarnok vagy raktár, amely a város egyik legdinamikusabban fejlődő területén helyezkedik el.

A telek mérete 1465 négyzetméter. Az épület az 1950-es években épült. A falak átlagosan 60 cm vastag tégla falak betonkoszorúval és I gerendával.

A környék ellátottsága kiváló, ami különösen fontos a vállalkozások számára. A közeli üzletek, szolgáltatások és ipari létesítmények könnyen elérhetők, így minden szükséges infrastruktúra rendelkezésre áll ahhoz, hogy Ön zökkenőmentesen működtethesse üzletét.

Az ingatlan tehermentes, így Ön azonnal birtokba veheti, és elkezdheti a működést.

A nagy belmagasság pedig lehetővé teszi a rugalmas térkihasználást, így akár raktározási, akár gyártási célokra is ideálisan alkalmas.

A közlekedési lehetőségek tekintetében az ingatlan egy forgalmas közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, amely biztosítja a gyors és kényelmes megközelítést gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt.
Telephelyen belül a szomszédos utakra szolgalmi jog vonatkozik.

Az ipari területen elhelyezkedő ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lehetőség nemcsak egy új helyszínt, hanem egy potenciálisan jövedelmező befektetést is jelent.
A jövőbeli funkciók széles spektrumot kínálnak, legyen szó új raktárkészletek kialakításáról vagy akár ipari tevékenységek bővítéséről.

Korábban a Tulajdonos a fűtést gázkazánról üzemeltette, de idén áttért a villamos fűtésre, vagyis van alternatív lehetőség, mivel 65 napelem kapott helyet a tetőn.
A megújuló fűtési rendszer a fenntarthatóság iránt elkötelezett vállalkozások számára ideális választás, amely csökkenti a működési költségeket és hozzájárul a környezetvédelemhez.
Az épület 5 db hűtő-fűtő klímaberendezéssel ellátott.

Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak jelenlegi igényeit szolgálja ki, hanem jövőbeli terveit is támogatja, akkor ez az ajánlat Önnek szól.

Az épületről ingatlanvideó is készült, melyet igény esetén, szívesen elküldök.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület