Eladó ipari ingatlan

Budapest, X. kerület, Óhegy

Eladó ipari ingatlan leírása

- BUDAPESTI LOVARDA ELADÓ
- 1,8 HEKTÁR TERÜLET + 2,8 HEKTÁR
- 3 DB SZABADTÉRI PÁLYA 20x40, 20x60, 25x25
- 1 DB FEDETT 20x40-ES PÁLYA
- 1 DB KIS TÁBOROZÓS PÁLYA 20x8
- KIVILÁGÍTOTT PÁLYÁK, ÖNTÖZŐRENDSZERREL
- TÖBB KARÁM, TÖBB SZÁZ NÉGYZETMÉTER BEÁLLÓ
- 6 DB BOX
- CÉGGEL, MŰKÖDÉSI ENGEDÉLYEKKEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!



A Cseresznyevirág Lovarda 2016 januárjában kezdte meg működését.

A X. kerület legszebb részén, a Rákos patak partján, gyönyörű, csendes, zöld, természet közeli környezetben helyezkedik el.



Megközelítése a lehető legegyszerűbb, az Örs vezért tértől mindössze 5 percre található.

Busszal és autóval is könnyedén elérhető!



Csendes, nyugodt, zöld környezetben működik télen-nyáron, és olyan, mint egy pici kis vidék a városban.

Jelenleg 5 oktatóval és közel 20 lóval dolgozik, hogy mind a 200 kedves lovasát boldoggá tegye.





Össz területe 17868 m2 és plusz 28000 m2-t használnak bérleti megállapodással, cserébe a lovak lelegelik a területet.



A lovarda területén áll egy 3 éve felújított 50 m2-es családi ház melléképülettel.



Kialakítása:

3 db szabadtéri, homokos pálya 20 x 40 m, 20 x 60 homokos textiles, 25 x 25 homokos, ebből 1 szintetikus, négy évszakos textillel ellátva.

1 db fedett pálya 20 x 40 m homokos, plusz szintetikus textil talajjal van ellátva.

1 db kis táborozós sátor, homokos talajjal 20 x 8 m.

Mindegyik pálya kivilágított, és öntöző rendszerrel ellátott.



A vízellátást 4 db fúrt kút biztosítja.



A területen 6 db villanyóra, közvilágítás található.



A lovak számára több karám, ehhez összesen több száz négyzetméter 3 oldalról zárt beálló, és 6 db box áll rendelkezésre.

A lovardában minden megtalálható, amire egy működő lovardának szüksége lehet.

- lókikötő helyiségek

- szénatároló

- nyergesek

- szerszámosok

- wc, zuhanyzó, öltöző, kis konyha



Lehetőség van futószáras-, osztály-, illetve tereplovaglásra, valamint bértartásra is!



A tereplovaglás nyújtja a legnagyobb szabadságérzést és a legnagyobb boldogságot lónak és lovasnak egyaránt.



Itt minden adott egy izgalmas tereplovagláshoz!



Megtapasztalhatja milyen érzés a szabadban, erdőn-mezőn keresztül vágtázni, dombokról lefele tekinteni a csodás tájra, és megcsodálni a természet szépségeit. Öt perc lovaglás után már a Felsőrákosi természetvédelmi területen találhatjuk magunkat.



A védett terület a Rákos-patak mentén fennmaradt lápi élőhelyeket, közöttük lápréteket és égerligeteket foglal magába, amelyek számos védett állat- és növényfajnak nyújtanak otthont.



Terepeink során szinte mindig látunk őzikéket, rókákat, mókusokat, és egyéb kedves kis állatokat. A lovaglás közelebb hoz a természethez, és minden alkalommal részese lehetsz egy csodának.



A nyári lovastáborok a legalkalmasabbak arra, hogy a gyermekek közelebb kerüljenek a lovakhoz, és megismerjék a lovak körüli teendőket.



A parkolás ingyenes!



További részletekért, megtekintési időpontért várom hívását hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!



Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Szarka Pál

*************

**********************



Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 28. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy