Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb és legkarakteresebb városrésze, ahol a nagypolgári épületek, hangulatos utcák, kávézók és a Duna-part közelsége különleges életminőséget biztosít.

Ebben a közkedvelt városrészben kínálok megvételre egy 63 m²-es, a valóságban 65,3 m²-es, háromszobás, földszinti lakást, mindössze 10 perc sétára a Westend bevásárlóközponttól.

Az ingatlan jó állapotú, csendes elhelyezkedésű, kellemes belső terekkel és nagy ablakokkal rendelkezik. A lakáshoz egy 5 m²-es, beépített lichthof és saját tároló is tartozik.

## Főbb jellemzők

- Kerület: XIII. kerület – Újlipótváros
- Alapterület: 63 m² (valóságban 65,3 m²)
- 3 szoba
- földszint
- Lichthof: 5 m², beépített
- Jó állapotú ingatlan
- Csendes elhelyezkedés
- Nagy ablakok, kellemes belső terek
- Szép belső udvar
- Saját tároló
- Tehermentes ingatlan

## Rendezett társasház, folyamatban lévő fejlesztések

A lakás egy kellemes hangulatú, szép belső udvarral rendelkező társasházban található. Az épület külső homlokzatának felújítása jelenleg is zajlik, ami tovább javíthatja a ház megjelenését és állapotát.

## Kiváló lokáció – Újlipótváros minden előnyével

A környék egyik legnagyobb vonzereje a kiváló elhelyezkedés és a városi szolgáltatások széles választéka.

- A Westend bevásárlóközpont körülbelül 10 perc sétára található.
- A Szent István park könnyen elérhető.
- A Duna-part kellemes sétatávolságban van.
- A környéken számos kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás található.
- Iskolák és óvodák is elérhetők a közelben.
- A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak.

## Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet azoknak, akik szeretik Újlipótváros különleges, polgári hangulatát, és egy jó állapotú, háromszobás lakást keresnek kiváló elhelyezkedéssel.

Befektetési célra is érdemes számításba venni, hiszen a városrész népszerűsége és központi elhelyezkedése hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant.

Ha olyan otthont keres, ahol a belvárosi élet kényelme és a nyugodtabb, polgári hangulat találkozik, érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint