Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs újszerű családi ház két különnyíló üzlethelyiséggel a Béke tér közvetlen közlében!Eladó Budapest 18. kerület Ganztelep városrész központjában egy 2000-es években épült ingatlan kivételes lehetőségekkel.A 2003-ban épült, szintenként mintegy 92 nm nettó alapterületű felépítmény kialakítása:Szuterén szint: Nappali + 1 hálószobás lakás különnyíló konyhával, zuhanyzós fürdőszobával. Ezen a szinten a kazánházban kapott helyet az egész épület fűtéséért és melegvíz ellátásáért felelős gázkazán, valamint egy finn szauna is. Földszint: 2 db utcáról nyíló, teljesen elkülönített üzlethelyiség (egyenként kb. 30 nm ügyféltérrel) saját mosdóhelyiséggel, valamint a 2 üzlethelyiség közötti folyosóval, valamint lépcsőtérrel.Emelet: Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba zuhanyzós fürdőszobával, közlekedő és lépcsőtér beosztással.Műszaki tartalom:- Ytong 30-as főfalak- műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárók- gázkazán fűtés, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja- 3 db hűtő-fűtő klíma (1-1 db az üzlethelyiségekben és az emeleti lakásban)- riasztóberendezésAz üzlethelyiségek és a lakások jelenleg bérlők által használtak, így akár befektetésnek is kíváló lehetőség!Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Banda Péter
************
******************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület