Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt részén, a Dózsa György úton, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 127 m²-es, II. emeleti, utcafronti, erkélyes nagypolgári lakást, amely tágas tereivel, kiváló elosztásával és értékes elhelyezkedésével remek lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.

Az ingatlan megőrizte a nagypolgári lakásokra jellemző hangulatot és arányokat, miközben számos műszaki korszerűsítés már megtörtént. Ideális választás mindazok számára, akik Budapest egyik keresett környékén keresnek egy karakteres, jól alakítható otthont.

A lakás főbb jellemzői:

* 127 m² alapterület
* II. emeleti elhelyezkedés
* Utcafronti, erkélyes lakás
* 2 nagyméretű, világos szoba
* 2 fürdőszoba
* Gépesített konyha
* Légkondicionáló
* Kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást
* Kedvező rezsiköltség – az átlagos téli gázszámla körülbelül 16.000 Ft
* Korszerűsített nyílászárók, thermo üvegezésű külső ablakszárnyakkal
* Újszerű belső ajtók
* Praktikus elrendezés

A lakás két tágas, jól bútorozható szobával rendelkezik. A nagyobb fürdőszobában kád, zuhanykabin, WC és bidé található, míg a második fürdőszobában zuhanykabin, WC és mosógép csatlakozás kapott helyet, ami a mindennapokban különösen kényelmes megoldást jelent.

Az ingatlan kulturált lakóközösségű, csendes, rendezett társasházban található. Külön előnyt jelent, hogy két lakásonként zárt gang biztosít nyugodtabb, privátabb lakókörnyezetet. A társasház belső udvara gondozott, hangulatvilágítással kialakított.

A Városliget közelsége egyedülálló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, sportolásra és kulturális programokra. A környék infrastruktúrája kiváló, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

* Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
* Optimális parkolási lehetőség
* Boltok, éttermek, gyógyszertárak és szolgáltatások a közelben
* Gyors elérhetőség a belváros felé

Egy otthon, amelyben rengeteg lehetőség rejlik. A lakás megőrizte klasszikus nagypolgári karakterét, miközben kiváló alapot kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálja. Tágas terei, praktikus elrendezése és értékes lokációja hosszú távon is időtálló választássá teszik.

Az ingatlan jó műszaki adottságokkal rendelkezik: korszerű kondenzációs gázkazán, hőszigetelt thermo üvegezésű nyílászárók, légkondicionálás és két fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A belső terek igény szerint tovább alakíthatók, így új tulajdonosa egy valóban egyedi, saját elképzeléseihez igazított otthont alakíthat ki Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

Kinek ajánljuk?

* Családoknak, akik tágas belvárosi otthont keresnek.
* Azoknak, akik értékelik a nagypolgári lakások különleges hangulatát és adottságait.
* Befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló lokációban szeretnének ingatlant vásárolni.
* Irodai, rendelői vagy reprezentatív vállalkozási célra is kiváló lehetőség.

Ha olyan otthont keres, amely kivételes elhelyezkedésével, nagyvonalú tereivel és sokoldalú lehetőségeivel emelkedik ki a kínálatból, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet