Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Márvány utca 3, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Bel-Buda csendes utcájában kis lakásszámú újépítésű társasházban utcára néző, 2. emeleti 2 szobás, 41 nm-es kulcsrakész, azonnal költözhető lakás a beruházótól eladó!

A vételár 117.99 millió forint. A lakáshoz teremgarázs beálló vásárolható.

Exkluzív, modern otthon, Bel-Buda legszebb részén, a legpatinásabb városrészben. Csendes környezetben, kiváló közlekedéssel, szolgáltatások egész sorának közelében található az új társasház.
Az ingatlan geotermikus hűtésfűtésű rendszerrel, mennyezeti hűtő-fűtő panelekkel rendelkezik, mely télen nyáron 23-26C között tartja a belső hőmérsékletet.
Az épület energiafelhasználása nagyon alacsony, energetikailag A+ besorolású, a CO2 kibocsátása minimális, a 3 rétegű REHAU nyílászáróinak és a korszerű szigetelőanyagoknak köszönhetően az épület nagyon gazdaságosan működtethető, kényelmes, otthonos, környezetkímélő. A lakás beépített egyedi gépesített konyhával, (AEG indukciós főzőlap, AEG sütő (PLUS-Steam funkció), AEG mikrohullámú sütő, AEG mosogatógép, AEG NOFrost hűtő, Silgranit mosogató)
luxus olasz kerámia és tölgyfa burkolatokkal, Hüppe zuhanykabinnal, Villeroy szaniterekkel, Hans Grohe csaptelepekkel, esőztetős zuhanyfejekkel, mosdóval, van felszerelve. A nappali falán Cole and Son tapéta ad egyedi hangulatot a lakásnak.
A környék ideális mind autóval, mind tömegközlekedéssel és gyalogosan is pár perc alatt eljutunk Pestre.
A társasház közvetlen közelében szolgáltatások egész sora érhető el: patikák, egészségügyi központok, kórház, bankok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek is találhatók a környező utcákban, de a MOM Park is csak néhány percre van. Az oktatási intézmények közül számos óvoda, iskola és egyetem – ELTE, Testnevelési Egyetem (TE) – épülete található a közvetlen közelben. Rövid séta után eljuthatunk a Budai várnegyedbe vagy akár a Tabánba is. Az aktív sportos életet élőknek pedig a TE atlétikai pályája és az Oxygen Wellness központ nyújt lehetőséget a sportolásra, de az az ingatlan közelében található a Tabán Tenisz Center és a Budavári Sportközpont is, 10 perc sétával pedig a Vérmező hatalmas parkja érhető el. Különleges kulturális kikapcsolódási lehetőséget a Tabán Art Mozi kínál.
Alig 3 percnyi sétára található a 19-es és az 56-os villamosok megállója, hasonlóan rövid idő alatt érhetjük el a 105-ös, 210-es, 178-as és 5-ös buszokat is, de nincsenek messze a 17-es, valamint a 61-es villamosok megállói sem. A Déli Pályaudvar csupán 800 méterre található.
Az közlekedés autóval is rendkívül előnyös, hiszen a belváros az Erzsébet hídon át könnyedén megközelíthető. Az M1-es és az M7-es autópályákra szintén pillanatok alatt kijuthatunk, így nincs messze sem a Balaton, sem a nyugati országrész.
Érdeklődés és megtekintés céljából keressen minket az alábbi elérhetőségen: **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Márvány utca 3, 2. emelet