Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás a Budai várban exkluzív környezetben!

Eladásra (cserére) kínálom a Budai vár exkluzív területén található 56 m2-es, jelenleg 1 szobás, de 2 szobássá átalakítható lakás örökbérleti jogát!
A lakás nagyon frekventált helyen, rendkívül exkluzív környéken, a Fortuna utcában, egy jó állapotú házban található. A ház 1 szintes (földszint + 1. emelet), melynek 1. emeletén helyezkedik el a lakás, tehát gyalog is kényelmesen megközelíthető.
A lakás bejárata lépcsőházból nyílik, mely rendezett, kulturált képet mutat. A lakásba lépve egy közlekedőbe jutunk. Szemben találjuk a konyhát, mellette egy kis előtérből nyílik a fürdő. A közlekedőből balra nyílik a nagy méretű szoba. A szobák ablakai egy kis, csendes belső udvarra nyílnak.
A lakás egy kis átalakítással könnyedén kétszobás lakássá variálható.
A lakásban a fűtést gázkonvektor biztosítja, a melegvízről pedig bojler gondoskodik.
A külső-belső nyílászárók fából készültek, a belmagasság 3,33 méter. Belmagasságának köszönhetően akár fekvőgaléria kialakítása is lehetséges.

Ajánlom:
- EGYÉNEK-nek, PÁROK-nak, CSALÁDOK-nak, akiknek fontos az exkluzív környezet
- CÉGEK-nek, akiknek szintén fontos a reprezentatív környezet, a jó megközelíthetőség, a parkolás lehetősége a közelben

Környék:
A Budai Vár, városképünk emblematikus építészeti remekműve a Szent György téren található. A 13. századtól adott otthont a magyar királyoknak; ebből a korszakból a középkori falak és néhány épület maradt fenn, de a 19. században jelentősen átalakították Ybl Miklós és Hauszmann Alajos tervei alapján. A szobákat és termeket nem rekonstruálták, az épület ma komplex, modern kulturális intézményként funkcionál. Itt kapott helyet a Magyar Nemzeti Galéria, az Országos Széchényi Könyvtár és a Budapesti Történeti Múzeum. A Budavári Borfesztivált minden évben itt tartják, de sok más gasztronómiai és kulturális eseményt is szerveznek a Várba.
A budai Várhegy tetején még jó pár érdekességet találunk - nem véletlenül lett a Várnegyed az UNESCO Világörökség része. Az ódon falak között olyan kincsek bújnak meg, mint a héttornyú Halászbástya, a színes tetőcserepes Mátyás-templom, a Magyar Nemzeti Levéltár vagy a köztársasági elnök lakhelyéül szolgáló Sándor-palota. A neves magyar festők műveit felvonultató Magyar Nemzeti Galériába vagy a Hadtörténeti Múzeumba is érdemes benézni. Gasztro-fronton kihagyhatatlanok a Ruszwurm krémesei, a Baltazár Budapest borai vagy az olyan nagy hírű éttermek, mint az Alabárdos, a 21 Étterem vagy a Pierrot Café Restaurant. Ezután pedig kifejezetten ajánlott egy esti séta a Várkert Bazárban, ahonnan a pesti látképben is gyönyörködhetünk.

Közlekedés:
Busz: 16-os, 16A, 116-os, 916-os
Közelben található csomópontok:
- Széll Kálmán tér
- Déli Pályaudvar
- Batthyány tér

Műszaki:
Összközműves
Burkolat:
- Szoba: parketta
- Vizes helyiségek: járólap
Fűtés: Gázkonvektor
Meleg víz: bojler
Fa nyílászárók
Felújítandó

Irányár: 89,9 M Ft

Hívjon most és nézze meg akár még ma!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Budavár, 1. emelet