Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

XII. kerület kedvelt részén, lakóparki környezetben, 62 m2-es, nappali+2 hálószobás, első emeleti, erkélyes lakás eladó parkolási lehetőséggel!

Új tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Krisztinaváros-Németvölgy találkozásánál, kifejezetten kedvelt lokációban, a Déli Pályaudvar és Királyhágó tér vonzáskörzetében egy 62 m2-es, nappali+2 szobás, első emeleti lakás, erkéllyel, zöldre néző ablakokkal, autóbeállási lehetőséggel. Ha fontos Önnek a frekventált lokáció, a központi elhelyezkedés akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XII. kerület, Krisztinaváros-Németvölgy találkozása, a Déli Pályaudvar és a Királyhágó tér vonzáskörzete.
- Frekventált környezet, kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel.
- A hétköznapokhoz szükséges szolgáltatások sétatávolságon belül kényelmesen elérhetők.
- Közelben a Villa Bagatelle, Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem, MOM Park Bevásárlóközpont-Kulturális központ.
- Villamosjáratok és számos autóbuszjárat, éjszakai busz megállója 2 perc sétatávolságra.

A HÁZRÓL:
- 1964-ben épült, több épületből álló, zárt lakóparkban található, 6 szintes, liftes téglaépület.
- Lakóközössége kulturált, a gondozott épületeket zöld környezet és játszótér veszi körül.
- Városi elhelyezkedése ellenére csendes és barátságos környezetet biztosít lakói számára.
- A zárt udvarban, behajtási engedély megváltásával, szabad helyek függvényében parkolhatnak a lakók, díja 2.055.- Ft/hó.
- A lakáshoz továbbá tartozik egy önálló tároló.

AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI:
- Első emeleti, 62 m2-es, nappali+2 szobás, átlagos állapotú ingatlan.
- Felosztása jelenleg: előtér-konyha-étkező, erkélyes nappali, két szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség.
- Kétoldali tájolásának köszönhetően minden napszakban világos.
- A nappali, hálószoba, erkély keleti tájolású, a társasházak által körbe ölelt zöld udvarra és játszótérre néznek.
- A konyha-étkező és kisebb hálószoba nyugati tájolású, ablakai szintén udvari nézetűek.
- Előszoba-konyha-vizes helyiségek, kisebbik szoba járólappal, a szobák parkettával burkoltak.
- Fűtését gázkonvektor, a melegvizet gázbojler biztosítja, nyílászárói korszerű műanyagok.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
- Igény esetén az alaprajz amerikai konyhás nappali kialakítására alkalmas.

FINANSZÍROZÁSBAN (AKÁR ONLINE IS) SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes hazai bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek annyi a dolga, hogy egyeztet kollégáinkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal állnak rendelkezésére: fogyasztóbarát lakáshitelek, babaváró hitel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés egy helyen.
- Előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésére állunk.

Amennyiben központi mégis zöld környezetben szeretne élni, vagy befektetésnek keres és felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet