Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Magasút, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
349 900 000 Ft349.9 M Ft 2 022 543 Ft/m2
5 szoba
173 m2
2. emelet
építés éve:2016

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Hosszú Levente
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

XII. ker. Budai Hegyvidék egyik legkedveltebb részén, ERDŐVEL HATÁROLT telken, eladó vált egy 173 nm-es II. emeleti lakás, PANORÁMÁS környezetben!

Újszerű állapotú, prémium minőségű kivitelezés, anyaghasználat jellemzi! Neves lakberendező tervezte és felügyelte a belsőépítészeti kivitelezést.

Az ingatlanba belépve azonnal érezhető a letisztult luxus és a tökéletesen átgondolt tervezésnek köszönhető harmónia.
A különleges hatást keltő világos, tágas terek a ház tájolásából adódóan egyedi életérzést biztosítanak. Négy erkélye több irányban is lehetőséget ad azok használatra.

A lakásba belépve, egy tágas előszobából nyílnak a praktikusan kialakított helyiségek.
A konyha-étkező-nappali 40 nm terül el, amelyből közvetlenül elérhető két terasz is, melyekről ámulatba ejtő panoráma tárul elénk.
Egyszerre gyönyörködhetünk az szomszédos erdei környezet szépségében és a város távoli fényeiben.

Konyhabútor magasfényű, konyhaszigettel kiegészítve, prémium munkapult, beépített AEG és Bosch gépek, rejtett világítással kiegészítve.
Ezen a szinten, még három nagyméretű hálószoba lett kialakítva, két fürdőszobával, háztartási helyiséggel, ill. gardrób helyiséggel.

Az emeletre egy praktikus, funkcionális lépcsőn juthatunk fel, ahová egy infraszauna került beépítésre - valamennyi opcióval (sótéglák, világítás , beépített hangszóró , lábnál kiegészítő infra, illat aromák, keményfa tölgy külső burkolatok és beépített ajtóval nyitható tárolók, fa lábrács stb). illetve itt található egy kondi terem, amerikai professzionális gépekkel felszerelve.

Részletes felsorolás:

- 2. emeleti, 173 m2-es, modern és fiatalos, praktikus elrendezésű, igényes otthon.
- 4 db, összesen 15 m2 alapterületű terasszal rendelkezik.
- A lakás mind a garázs szint, mind pedig a kert felől megközelíthető a lépcsőházon keresztül.
- lakószint elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 4 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC-kézmosó.
- Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek jellemzik.
- A szobákat EDELHOLZ keményfa parkettával, a többi helyiséget Olaszországból rendelt minőségi járólappal burkolták.
- A beltéri ajtók fa szerkezetűek, minőségi kivitelben.
- Az ablakok magas minőségű fa nyílászárók (Velux), melyek zsaluziával és részben szúnyoghálóval vannak ellátva.
- A lakásba kamerával és riasztóval bővített biztonságtechnikai is beszerelésre került.
- A megfelelő hőmérsékletről Immergas márkájú kazán gondoskodik (folyamatosan vezetett szervizkönyvvel). Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi.
- A lakás vízrendszerére ötlépcsős vízszűrő került beszerelésre aktív szénszűrővel és elektromágneses szűrővel.
- A vizes helyiségek Grohe csapokkal, beépített bidés és szagelszívós wc-ülőkével felszereltek.
- A kazánnal felszerelt mosdóban egy padlóösszefolyó is kialakításra került.

Az okos tervezésnek köszönhetően - a nyugodt pihenés érdekében – a 3 hálószoba az ingatlan hátsó részében kapott helyet.

Biztonsági rendszer:
-Riasztó
-Kamera a bejárati ajtónál és a külső homlokzaton pedig elő lett készítve ha a leendő vevő ragaszkodik hozzá

További extrák:
- Liebherr borhűtő
- beépített gőzpároló mikróhullámú üzemmóddal (még nem használt)
- kandalló a master bedroomban (szülői hálószoba)
- örökpanoráma
- beépített gardróbszoba
- biztonsági bejárati ajtó
- riasztó
- 2 autónak beállási lehetőség teremgarázsban + 15 M Ft / hely, valamint egy tárolóhelyiség + 5 M Ft értékben
- az ingatlan mindenkori tulajdonosa rendelkezik még 1 db kizárólagos használatú kerti beálló kialakításának jogával is, melyet bármikor meg lehet csináltatni a gk behajtó melletti támfal helyén!

A vételár részét képezik a beépített bútorok és design világító testek!

A lakásban található 3 db televízió ( 2 db Sony, 1 db Samsung), mosógépek, szárítógép, melyek igény szerint megvásárolhatók!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 06. Utoljára módosítva: 2025. 05. 28.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2023 e Ft
2004 e Ft -1%
1594 e Ft -27%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
349.9 M Ft m Ft
358.6 m Ft 2%
249 m Ft -41%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Magasút, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

690 M Ft
7 szoba
262 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

102.3 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

450 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

291 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

136.4 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

75.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Budakeszi út

140 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Aranyhegy

245 M Ft
9 szoba
236 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

153.52 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

149.9 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

147.4 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

215 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld

209 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

77 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

61.6 M Ft
1 szoba
32 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

54.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröstetétlen

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisköre

35 M Ft
4 szoba
123 m2