Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Melinda út, földszint

+ 9 kép 1/12
154 000 000 Ft154 M Ft 1 711 111 Ft/m2
2 + 1 szoba
90 m2
földszint
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 622
DVM Partnering Ingatlanfejlesztő és Közvetítő Kft
DVM PARTNERING Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KITŰNŐ LEHETŐSÉG, SZUPER HELY, ROMANTIKUS NAGY TELEK

Két lakásos polgáriház földszinti, 90 m2 alapterületű 2 + fél szobás kertkapcsolatos lakása, befektetőknek, vállalkozóknak, vagy család számára eladó!

TISZTA LEVEGŐ ERDEI KÖRNYEZET JÓ KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ KÖZIGAZGATÁS

„A svábhegyi, széchenyihegyi egykori szanatóriumok és üdülőszállók területe. Valamennyi épület a korra jellemző vasbeton vázas szerkezettel épült, a modern építészeti irányzat, a Bauhaus szellemében fogant funkcionális és esztétikai elvek alkalmazásával, a lejtős terep miatt az utcáról több helyen híddal megközelíthetően. Az üdülők három csoportban egymás közelében sorakoztak, két csoport a Karthauzi út és a Melinda út mentén, a harmadik a Széchenyi hegy fennsíkján” (Arculati Kézikönyv)

Ingatlan nyilvántartás szerinti „kivett lakóház udvar” 1745 m2 térmértékű osztatlan közös telken, - távolabb az utcafronttól, - a 70 es évek elején épült, polgári ház, két lakást foglal magába egy rövid zsákutcában, így átmenő forgalomtól mentes. Övezeti besorolása Lk-2/D-12.

A tégla falazatú épület kifogástalan statikai állapotú, homlokzat javítást igényel, héjazata cserép, 2 éve újra rakták. A lakás világos, tágas, jó elosztású, Déli tájolású. Önálló közművel rendelkezik – víz, villany, gáz, hírközlés, - szennyvíz hálózat nincs az utcában kiépítve. Kert kapcsolata zárt, intim, rendkívül hangulatos. Sok éve telepített fái, és a díszcserjék, buján birtokolják a telek távolabbi lejtős területét. Hagyaték, hat éve lakatlan, ezért korszerűsítése, - részleges vagy teljes felújítása - szükséges.

Közelben található étterem, kávézó, élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda stb. Egész évben kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt a közeli Normafa. Jó közlekedése, ( Szél Kálmán tér 90, 90/A )a belváros közelsége, és a zöldövezeti csendes helye miatt gyorsan bérbeadható. A közelben épül az Eötvös Villapark, a kerület folyamatos fejlesztés alatt áll. Az utcában ingyenes a parkolás.

A hely sohasem definiálható, ezért a helynek nincs tudománya, ellenben van költészete, művészete és mítosza, gondolva a történelmi, geológiai és természeti értékeire! Ennek az ingatlannak, a kerület az igazi értéke, azon belüli helye az intimitása, pl.az egész Kis-Svábhegy természetvédelmi oltalom alatt áll, és a kialakított otthon lesz majd az ő művészete.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, bármikor megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 25. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1711 e Ft
2098 e Ft 18%
1604 e Ft -7%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
154 M Ft m Ft
176.3 m Ft 13%
127.1 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Melinda út, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

150 M Ft
1096 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

125 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

V. kerület, Lipótváros

550 M Ft
412 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

74.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

249 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy

400 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

165 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

320 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

36.6 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

215 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Orbánhegy, Orbánhegy

258 M Ft
7 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64 M Ft
1 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

79.9 M Ft
2 szoba
56 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

199 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévízgyörk, Rendezett

40 M Ft
2 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

47.9 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő, Gárdonyi utca

129.9 M Ft
5 + 1 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

139.9 M Ft
4 szoba
175 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

31.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

239 M Ft
3 szoba
120 m2