Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Melinda út, földszint

+ 9 kép 1/12
154 000 000 Ft154 M Ft 1 711 111 Ft/m2
2 + 1 szoba
90 m2
földszint
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 622
DVM Partnering Ingatlanfejlesztő és Közvetítő Kft
DVM PARTNERING Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KITŰNŐ LEHETŐSÉG, SZUPER HELY, ROMANTIKUS NAGY TELEK

Két lakásos polgáriház földszinti, 90 m2 alapterületű 2 + fél szobás kertkapcsolatos lakása, befektetőknek, vállalkozóknak, vagy család számára eladó!

TISZTA LEVEGŐ ERDEI KÖRNYEZET JÓ KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ KÖZIGAZGATÁS

„A svábhegyi, széchenyihegyi egykori szanatóriumok és üdülőszállók területe. Valamennyi épület a korra jellemző vasbeton vázas szerkezettel épült, a modern építészeti irányzat, a Bauhaus szellemében fogant funkcionális és esztétikai elvek alkalmazásával, a lejtős terep miatt az utcáról több helyen híddal megközelíthetően. Az üdülők három csoportban egymás közelében sorakoztak, két csoport a Karthauzi út és a Melinda út mentén, a harmadik a Széchenyi hegy fennsíkján” (Arculati Kézikönyv)

Ingatlan nyilvántartás szerinti „kivett lakóház udvar” 1745 m2 térmértékű osztatlan közös telken, - távolabb az utcafronttól, - a 70 es évek elején épült, polgári ház, két lakást foglal magába egy rövid zsákutcában, így átmenő forgalomtól mentes. Övezeti besorolása Lk-2/D-12.

A tégla falazatú épület kifogástalan statikai állapotú, homlokzat javítást igényel, héjazata cserép, 2 éve újra rakták. A lakás világos, tágas, jó elosztású, Déli tájolású. Önálló közművel rendelkezik – víz, villany, gáz, hírközlés, - szennyvíz hálózat nincs az utcában kiépítve. Kert kapcsolata zárt, intim, rendkívül hangulatos. Sok éve telepített fái, és a díszcserjék, buján birtokolják a telek távolabbi lejtős területét. Hagyaték, hat éve lakatlan, ezért korszerűsítése, - részleges vagy teljes felújítása - szükséges.

Közelben található étterem, kávézó, élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda stb. Egész évben kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt a közeli Normafa. Jó közlekedése, ( Szél Kálmán tér 90, 90/A )a belváros közelsége, és a zöldövezeti csendes helye miatt gyorsan bérbeadható. A közelben épül az Eötvös Villapark, a kerület folyamatos fejlesztés alatt áll. Az utcában ingyenes a parkolás.

A hely sohasem definiálható, ezért a helynek nincs tudománya, ellenben van költészete, művészete és mítosza, gondolva a történelmi, geológiai és természeti értékeire! Ennek az ingatlannak, a kerület az igazi értéke, azon belüli helye az intimitása, pl.az egész Kis-Svábhegy természetvédelmi oltalom alatt áll, és a kialakított otthon lesz majd az ő művészete.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, bármikor megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 25. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1711 e Ft
2125 e Ft 19%
1599 e Ft -7%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
154 M Ft m Ft
180.7 m Ft 15%
127.3 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Melinda út, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

73.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

303.24 M Ft
4 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes út

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

70 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rézmál

315 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

72.75 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

332 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

355.11 M Ft
1216 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

90 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

151.62 M Ft
5 szoba
149 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca

4.5 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentkirály

54.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

18 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

49.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2