Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Melinda út, földszint

+ 9 kép 1/12
154 000 000 Ft154 M Ft 1 711 111 Ft/m2
2 + 1 szoba
90 m2
földszint
építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 622
DVM Partnering Ingatlanfejlesztő és Közvetítő Kft
DVM PARTNERING Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

KITŰNŐ LEHETŐSÉG, SZUPER HELY, ROMANTIKUS NAGY TELEK

Két lakásos polgáriház földszinti, 90 m2 alapterületű 2 + fél szobás kertkapcsolatos lakása, befektetőknek, vállalkozóknak, vagy család számára eladó!

TISZTA LEVEGŐ ERDEI KÖRNYEZET JÓ KÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ KÖZIGAZGATÁS

„A svábhegyi, széchenyihegyi egykori szanatóriumok és üdülőszállók területe. Valamennyi épület a korra jellemző vasbeton vázas szerkezettel épült, a modern építészeti irányzat, a Bauhaus szellemében fogant funkcionális és esztétikai elvek alkalmazásával, a lejtős terep miatt az utcáról több helyen híddal megközelíthetően. Az üdülők három csoportban egymás közelében sorakoztak, két csoport a Karthauzi út és a Melinda út mentén, a harmadik a Széchenyi hegy fennsíkján” (Arculati Kézikönyv)

Ingatlan nyilvántartás szerinti „kivett lakóház udvar” 1745 m2 térmértékű osztatlan közös telken, - távolabb az utcafronttól, - a 70 es évek elején épült, polgári ház, két lakást foglal magába egy rövid zsákutcában, így átmenő forgalomtól mentes. Övezeti besorolása Lk-2/D-12.

A tégla falazatú épület kifogástalan statikai állapotú, homlokzat javítást igényel, héjazata cserép, 2 éve újra rakták. A lakás világos, tágas, jó elosztású, Déli tájolású. Önálló közművel rendelkezik – víz, villany, gáz, hírközlés, - szennyvíz hálózat nincs az utcában kiépítve. Kert kapcsolata zárt, intim, rendkívül hangulatos. Sok éve telepített fái, és a díszcserjék, buján birtokolják a telek távolabbi lejtős területét. Hagyaték, hat éve lakatlan, ezért korszerűsítése, - részleges vagy teljes felújítása - szükséges.

Közelben található étterem, kávézó, élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda stb. Egész évben kikapcsolódási, sportolási lehetőséget nyújt a közeli Normafa. Jó közlekedése, ( Szél Kálmán tér 90, 90/A )a belváros közelsége, és a zöldövezeti csendes helye miatt gyorsan bérbeadható. A közelben épül az Eötvös Villapark, a kerület folyamatos fejlesztés alatt áll. Az utcában ingyenes a parkolás.

A hely sohasem definiálható, ezért a helynek nincs tudománya, ellenben van költészete, művészete és mítosza, gondolva a történelmi, geológiai és természeti értékeire! Ennek az ingatlannak, a kerület az igazi értéke, azon belüli helye az intimitása, pl.az egész Kis-Svábhegy természetvédelmi oltalom alatt áll, és a kialakított otthon lesz majd az ő művészete.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, bármikor megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1711 e Ft
2373 e Ft 28%
1692 e Ft -1%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
154 M Ft m Ft
204.2 m Ft 25%
133 m Ft -16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Széchenyihegy, Melinda út, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

340.576 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

338.815 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95 M Ft
3 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

203 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

340.576 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

93 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

113.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

329 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

63.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

136.8 M Ft
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca

214 M Ft
2438 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

63 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sükösd

18.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye, Dózsa körút

20.9 M Ft
5 + 1 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút, Damjanich János utca

16.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

79.5 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán, Epres utca

59.9 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyékényes

35.9 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szurdokpüspöki

16 M Ft
1 szoba
45 m2