Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
749 000 000 Ft749 M Ft 3 533 019 Ft/m2
5 szoba
212 m2
2. emelet

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 212 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. Vincellér Zsuzsa
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

Fedezze fel a kifinomult luxust – Páratlan, panorámás luxusotthon Buda szívében

 

Örömmel kínáljuk megvételre ezt a lenyűgöző, berendezett, 212 nm-es luxusingatlant Buda egyik legexkluzívabb, legnyugodtabb és legbiztonságosabb, festői részén, zöld környezetben, diplomáciai övezetben, nagykövetségekkel körbevéve.

 

Az apartmanhoz négy különálló, összesen 64 nm-es terasz tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak pihenésre, a társasági élet vagy egy meghitt reggeli elfogyasztásának színteréül, lenyűgöző látvánnyal.

A társasház telke 2900 nm, amely méretéből adódóan ritkaságnak számít ezen a környéken.

 

Az ingatlan egy mindössze négylakásos társasház második emeletét foglalja el, amelyben a teljes privát szférát élvezheti. A garázsból közvetlenül a saját lifttel juthat a lakásába, amely egy elegáns, tágas előtérbe nyílik – a lift utolsó szakaszát kizárólag a tulajdonos használhatja, biztosítva ezzel az intimitást és a maximális kényelmet.

 

A lakás minden részletében a klasszikus francia elegancia és a modern luxus harmonikus ötvözete köszön vissza. A kifinomult belsőépítészeti tervezés a legmagasabb színvonalon valósult meg, olyan gondosan megválogatott anyagokkal és kiegészítőkkel, amelyek exkluzivitást és időtlen stílust sugároznak.

 

Tökéletesen megtervezett élettér

Az apartman átgondolt elrendezése két teljesen elszeparált lakosztályból és tágas közösségi térből áll.

A lakosztályokhoz saját hálószoba, gardrób és fürdőszoba tartozik  Emellett a tágas nappali, étkező, konyha, iroda, mosókonyha és négy panorámás terasz biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást.

A helyiségek berendezése minden luxusigényt kielégít, ahol az elegáns, aprólékosan kidolgozott modern-klasszikus enteriőr a kifinomult belsőépítészeti és lakberendezői munka tökéletes példája.

A tágas, világos terek pihenésre csábítanak, a luxus Chanel kanapék és az exkluzív olasz bútorok pedig otthonossá varázsolják ezt a csodálatos életteret.

A panorámás teraszokat prémium minőségű Holland Pázsit műfű, ízléses dekorációk és gondosan összeállított, élénk virágkompozíciók díszítik, amelyek természetközeli, nyugodt hangulatot teremtenek - pihenőágyakkal, reggeliző asztallal. nagy gondossággal összeválogatott virágkompozíciók tovább fokozzák a nyugodt, elegáns atmoszférát, tökéletes helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz.

A nappaliból nyíló fedett terasz valódi különlegesség – egy kertszerű oázis, amely tökéletes helyszínt biztosít családi összejövetelekhez vagy meghitt baráti beszélgetésekhez.

 

Ez az egyedülálló luxusapartman nemcsak páratlan esztétikai élményt, hanem maximális biztonságot is kínál. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, így a nyugalom és a biztonság garantált.

 

Belsőépítészeti és dizájnelemek

- Hacienda Mind által tervezett és készített exkluzív lakberendezési kiegészítők – függönyök, textilek, díszpárnák - harmonikus összhangban

- Egyedi méretű, kézzel készített perzsaszőnyegek
- Sylcom kristálycsillárok és falikarok, amelyek elegáns, fényűző atmoszférát teremtenek

- KM Parker egyedi tervezésű, prémium minőségű parketta az időtálló elegancia jegyében

-Corte Zari olasz luxusbútorok és Chanel mobil bútorok a kifinomult belső terekért

- Egyedi beépített gardróbszekrények, beltéri ajtók, dizájnbútorok
- Exkluzív díszkandalló a nappaliban, amely melegséget és eleganciát sugároz

- Holker és Planaltó által tervezett díszítő stukkók

- Cordonne luxustapéták – a különleges és stílusos enteriőrért

- Mandelli prémium minőségű kilincsek a beltéri ajtókon és nyílászárókon

- Devon & Devon szaniterek, csaptelepek és mosdópultok Kerrock egybeöntött mosdókkal a fürdőszoba exkluzív megjelenéséért
- Minden nyílászáró és beltéri ajtó magassága 235 cm, ami tágas és elegáns térérzetet biztosít
 

Műszaki felszereltség

Az apartman műszaki felszereltsége minden igényt kielégít, modern és magas minőségű megoldásokkal biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást.

 

- Saját, a társasháztól levált hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer, amely alacsony fenntartási költséget biztosít
- Rejtett padló- és mennyezetfűtés a maximális kényelem érdekében
- Prémium minőségű, háromrétegű Rehau ablakok elektromos redőnyökkel
- Riasztó- és kamerarendszer, valamint füstérzékelő a biztonság érdekében
- Rangemaster ötzónás sütő és elszívó, valamint Liebherr hűtő és fagyasztó
 

További információk
- Frissen színterezett kovácsoltvas korlátok, elegáns megjelenéssel
- Az ingatlan külső homlokzata újraszigetelt és vakolt
- Felújított lépcsőház és garázs
Az ingatlanhoz tartozik 2 teremgarázs beálló, 1 tároló helyiség, valamint a padlástér tulajdoni hányad szerint felosztott területe is használható

 

Elhelyezkedés és környezet

Prémium lokáció

A kerület ezen része Budapest egyik legelőkelőbb, legrangosabb és legnyugodtabb környéke, ahol a zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A dombos táj lenyűgöző panorámát kínál, és számos exkluzív lakóingatlan található itt.

Az ingatlan és környéke igényes, kiegyensúlyozott életmódot biztosít - nem messze található Köztársasági Elnöki rezidencia, a közelben működő Miniszterelnöki Hivatal és a szomszédos nagykövetségek jelenléte hozzájárul a környék kiemelkedő biztonságához.
Közlekedés

A XII. kerület kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A kerület tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgését és a természet közelségét egyaránt értékelik.
Vásárlási lehetőségek

A kerületben számos minőségi kis üzlet és élelmiszerbolt gondoskodik a mindennapi bevásárlás kényelméről. Emellett a közeli bevásárlóközpontok, mint a Hegyvidék Bevásárlóközpont, MOM Park, Mammut és az Allee, nemzetközi és hazai márkák széles választékát kínálják, valamint számos szolgáltatással, éttermekkel és kávézókkal teszik teljessé a vásárlási élményt.
Oktatási intézmények

A környék számos kiemelkedő oktatási intézménynek ad otthont, beleértve magán- és nemzetközi iskolákat, óvodákat, valamint felsőoktatási intézményeket. A széles körű oktatási lehetőségek biztosítják, hogy a családok megtalálják a gyermekeik számára legideálisabb tanulmányi környezetet.

 

Egyedülálló ajánlat – A luxus és az elegancia tökéletes találkozása

Ez az apartman nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely a francia elegancia és a modern luxus ötvözetével egyedülálló lehetőséget kínál a legmagasabb igényekkel rendelkező vásárlók számára.

A luxuslakás felső emeleti elhelyezkedése, intim szeparáltsága és műfüves, hatalmas teraszai által olyan érzetet kelt, mintha egy exkluzív családi ház nyugalmát élveznénk.

 

- Korszerűsítés éve: 2023
Az ingatlan ára: 749 millió HUF

Az ingatlanhoz továbbá két teremgarázs beálló és egy tároló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, összesen 40 millió HUF értékben.

 

Nemcsak exkluzív otthon presztízs értékű lokáción, de értékálló befektetési lehetőség is - teljes berendezéssel, bútorokkal és gondosan válogatott dekorációkkal együtt várja azt, aki beleszeret.

Ide csak a bőröndjét kell hoznia, akárcsak egy exkluzív szállodába – minden adott ahhoz, hogy az első pillanattól átélje a luxus kényelmét.

 

 

Ha Ön is szeretné megtapasztalni ezt a páratlan élményt, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Keressen bizalommal a hét bármely napján.

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 16. Utoljára módosítva: 2025. 06. 18.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
3533 e Ft
1868 e Ft -89%
1619 e Ft -118%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
749 M Ft m Ft
350.4 m Ft -114%
258.8 m Ft -189%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

406.442 M Ft
4 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

86.8 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Mocsárosdűlő

200 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

77.6 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

44.8 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol u. 32

61.99 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

650 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol u. 32

94.99 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

159.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy

215 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

81.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Kútvölgy

598 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

355.717 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

72.9 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

310.606 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

228 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

153.52 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol u. 32

105.55 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

98 M Ft
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol u. 32

63.98 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

332 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

203 M Ft
3 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonybél

119 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászdózsa

26.5 M Ft
2 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

160 M Ft
6 szoba
424 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

25.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktüttös

4.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyaszaló

28.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2