Eladó téglalakás
Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy

+ 17 kép 1/20
399 900 000 Ft399.9 M Ft 2 311 561 Ft/m2
4 szoba
173 m2
építés éve:2009

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Ignatisin Ella
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Igényes tulajdonosát keresi a XII. kerületben, Farkasvölgyben, egy nagyon jó állapotú, 173 m2-es hasznos alapterületű, összesen 15 m2 terasszal és 40 m2 beépített tetőtérrel rendelkező társasházi lakás. Amennyiben igazán jó környéken keres kényelmes és hangulatos otthont, közel a város szívéhez, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XII. kerülete, Farkasvölgy zöldövezeti része.
- Csendes utca, zöld környezet, elegáns környék, remek közlekedés.
- A közelben megtalálható minden, amire a mindennapokban szükség lehet.

FONTOS TUDNIVALÓK A HÁZRÓL:
- 2009-ben épült, 3 szintes, 5 lakásos téglaépület.
- Nagyon jó esztétikai és műszaki állapotban van.
- Gépkocsival elektromos kapun keresztül lehet behajtani.
- A társasháznak gyönyörűen gondozott közös használatú kertje van.
- A ház szomszédságában már csak egy erdő található.

MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS:
- 2. emeleti, 173 m2-es hasznos alapterületű, modern és fiatalos, praktikus elrendezésű, igényes otthon.
- 4 db, összesen 15 m2 alapterületű terasszal rendelkezik.
- A lakás mind a (garázs), mind pedig a kert felől megközelíthető.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 4 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC-kézmosó.
- Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek jellemzik.
- A szobákat EDELHOLZ keményfa parkettával, a többi helyiséget Olaszországból rendelt minőségi járólappal burkolták (juhar és tölgy színekben).
- Az ablakok magas minőségű fa nyílászárók (Velux), melyek kívül-belül árnyékolóval vannak ellátva.
- A lakásba kamerával és riasztóval bővített biztonságtechnikai is beszerelésre került.
- A megfelelő hőmérsékletről Immergas márkájú kazán gondoskodik (folyamatosan vezetett szervizkönyvvel). Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. (Több évre visszamenőleg számlákkal igazolva)
- A lakásba bejövő víz vízszűrővel van ellátva, plusz ötlépcsős ivóvízszűrő is került beszerelésre aktív szénszűrővel és elektromágneses szűrővel.
- A vizes helyiségek Grohe csapokkal, beépített bidés és szagelszívós wc-ülőkével felszereltek.

Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság és a jól átgondolt tervezésnek köszönhető harmónia. A tágas terek és a ház tájolásából fakadó egész napos fényár azt az érzetet keltik, mintha sokkal nagyobb lakásban lennénk.
Az ablakos konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Magasfényű festett bútor konyhaszigettel, prémium munkapult, beépített AEG és Bosch gépek, ízléses világítással.
Az 40m2-es, hatalmas ablakokkal körbevett nappaliból közvetlen elérhető két terasz is, ahonnan ámulatba ejtő panoráma tárul elénk. Egyszerre gyönyörködhetünk az erdei környezet szépségében és a város távoli fényeiben.
Az okos tervezésnek köszönhetően - a nyugodt pihenés érdekében – a 3 hálószoba az ingatlan hátsó részében kapott helyet.

További extrák:
- Liebherr borhűtő
- beépített vízgőzmelegítő (még nem használt)
- kandalló a master bedroomban
- örökpanoráma
- beépített gardróbszoba
- biztonsági bejárati ajtó
- riasztó
- dizájn lámpák, amik a vételár részét képezik

A lakás részét képezik a bútorok is, melyek külön áron megvásárolhatók!

További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2312 e Ft
2715 e Ft 15%
1680 e Ft -38%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
399.9 M Ft m Ft
338.3 m Ft -18%
177.7 m Ft -125%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Farkasvölgy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület

71.5 M Ft
5 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

62 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy

233.036 M Ft
4 + 2 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

277 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Németvölgy, Fodor utca

47.8 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

118 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

321 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

66.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

143 M Ft
5 + 2 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

52 M Ft
1 + 1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Városmajor utca

575 M Ft
20 + 5 szoba
849 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Felsőrákos

69.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

184.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

89.9 M Ft
1 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

109.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

29.9 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

169 M Ft
5 + 1 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

74.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

113 M Ft
2 szoba
61 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lázi

18.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszentgyörgy

67.431 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2