A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 935

Gyulai Zoltán

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

XII. kerületben, Németvölgyben, a MOM PARK és a DÉLI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN, a Böszörményi út elején eladó egy 92 m2-es, 3 szobás, 2017-ben FELÚJÍTOTT, TÁGAS, VILÁGOS, BELSŐ KERTRE NÉZŐ, 3. emeleti lakás kiváló közlekedéssel.

Az ingatlan főbb paraméterei, jellemzői, műszaki állapota:

- tulajdoni lap szerinti hasznos alapterülete 92 m2
- a lakás helyiségei: 3 szoba + külön konyha étkezővel + ablakos közlekedő/pihenő helyiség + kádas fürdőszoba + külön WC + előszoba
- fűtés rendszer: Ariston kombi zárt égésterű kondenzációs kazán (fürdőszobában beüzemelve), hőleadás radiátorok segítségével
- melegvízellátás: Ariston kombi kondenzációs kazán + 5 literes konyhai villanybojler
- elektromos hálózat: 1 fázis, 32A. életvédelmi relével ellátva, réz vezetékekkel
- ablak-nyílászárók: újszerű műanyag típusú ablakok, 2 szobában pedig felújított 3-as tagolású, fakeretű dupla ablakok, egy-egy helyiségben jó állapotban lévő fakeretű ablakok
- a lakás keleti tájolású, a társasház legfelső szintjén helyezkedik el, világosnak mondható fekvését tekintve a belső udvaron keresztül a Böszörményi út irányába néz, de kellő távolságra attól, így nem zajos
- alaprajzi elrendezése praktikusnak mondható: nappaliból megközelíthető 2 külön nyíló tágas szoba, a szobáktól távol lévő külön tágas, ablakos konyha, külön helyiségben a fürdőszoba és a WC, előszoba

2017-ben a lakáson jelentős felújítás történt, mely során az alábbi fő események történtek:

- fűtés rendszer
- teljes elektromos hálózat
- az ablakok nagy részének kicserélése, a megmaradtak felújítása
- bejárati ajtó cseréje, beltéri ajtók cseréje és felújítása
- beépített tárolószekrények az előszobában és az ablakos közlekedőben + konyhabútor
- konyhai gépek: indukciós főzőlap, elektromos légkeveréses sütő, beépített mosogatógép
- helyenként burkolatcsere
- valamennyi szaniter cseréje

A társasház felújítása tervben van (külső homlokzata felújítandó), a lépcsőház átlagos állapotú, lift nincs a társasházban.

Részletesebb információk és/vagy lakásbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 31. Utoljára módosítva: 2025. 08. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Németvölgy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1282 e Ft

2145 e Ft 40%

2215 e Ft 42%

1644 e Ft 22%

Ennek az ára

Németvölgy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár