Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület, Gvadányi utca 52-54

Eladó panellakás leírása

A XIV. kerületben, Zuglóban, a Gvadányi utcában, panelprogramon átesett, szigetelt, kétliftes társasház 5. emeletén kínálok megvételre egy 46 m²-es, másfél szobás, átalakított, világos, napfényes lakást.

Az ingatlan egyik különlegessége a keleti fekvés és a nyitott kilátás: a lakás ablakai a Rákos-patak irányába néznek, előtte nincs közvetlenül másik épület, így kellemes, szabad kilátás tárul elénk.

A lakás szép állapotú, jelenleg üres, tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető.

Az átalakítás során a konyha a nappaliba került, így egy praktikus, amerikai konyhás nappalit alakítottak ki. Az eredeti konyha helyén előszoba alakítható ki, tovább növelve a lakás funkcionalitását. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a helyiségek körbejárhatók, emellett egy külön gardróbhelyiség is rendelkezésre áll.

A lakás főbb jellemzői:

- 46 m² alapterület, másfél szobás kialakítás

- 5. emeleti elhelyezkedés, zárt lépcsőház

- Keleti fekvés, világos, napfényes lakás

- Rákos-patak felé néző, kellemes, szabad kilátás

- Klímaberendezés

- Panelprogramban részt vett, szigetelt társasház

- Két lift

- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

- Egyedi mérős távfűtés, cserélt radiátorokkal

- Újszerű konyhabútor konyhaszigettel

- Cserélt bejárati és beltéri ajtók

- Külön gardróbhelyiség

- Üres, tehermentes, azonnal költözhető állapot

Közlekedés, elhelyezkedés:

A környék közlekedési szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik. Az Örs vezér tere, a főváros egyik jelentős közlekedési csomópontja könnyen elérhető, ahonnan az M2-es metróval, HÉV-vel, trolibuszokkal és számos buszjárattal biztosított a város különböző részeinek megközelítése. A környéken a 82-es trolibusz is közlekedik.

A lakás kialakítása, világossága és a nyitott kilátás miatt jó választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, de befektetési célra is érdemes számításba venni.

Az ingatlant kizárólag a Happy House Ingatlaniroda kínálatában találja meg!

Megtekintésre és vételi ajánlat megtételére kizárólag az irodán keresztül van lehetőség.

Mivel a lakás kulcsai nálam vannak, a megtekintés időpontját rugalmasan tudjuk egyeztetni.

További információért és megtekintésért kérem, keressen mobiltelefonon!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, Gvadányi utca 52-54, 5. emelet