Eladó nyaraló – Felsőörs

Eladó nyaraló leírása

Felsőörs egyik szép adottságú részén kínálunk megvételre egy gyönyörű panorámával rendelkező, zártkerti ingatlant összesen72 m2-es gazdasági épületekkel és 682 m2-es telekkel, a Balaton House Ingatlaniroda kínálatából.

A lejtős, természetközeli telek páratlan hangulatot kínál, ahonnan zavartalan kilátás nyílik az előtte elterülő füves-erdős völgyre.
Az ingatlan különlegességét a két, ingatlannyilvántartásban és a földhivatali térképen is feltüntetett meglévő gazdasági épület adja.

Az épületek jelenlegi állapotukban felújítást igényelnek, értékük azonban éppen abban rejlik, hogy teljes körű felújításuk megvalósítható.
A felújítás lehetséges irányát a mellékelt látványtervek mutatják, amelyek az illetékes szakhatóságokkal egyeztetett elképzelés alapján készültek.
A tervdokumentációt az eladó térítésmentesen az új tulajdonos rendelkezésére bocsátja.

A jelenlegi övezeti előírások mellett új épület létesítése és a meglévő épületek bővítése nem lehetséges, ezért a meglévő épületek felújításában rejlő lehetőség adja az ingatlan valódi értékét.

A két épület megfelelő kialakítással akár két család számára is kényelmes, egymástól jól elkülönülő életteret biztosíthat.
Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet pihenésre, elvonulásra, illetve olyan gazdasági tevékenységre, amelyhez a nyugodt, természetközeli környezet előnyt jelent.

A villany- és vezetékes ivóvíz-bekötés kiépített, a szennyvíz elhelyezése zárt, terepszint alatti tárolóban oldható meg.
A telek elhelyezkedése egyszerre biztosít nyugalmat, természetközeli környezetet és jó megközelíthetőséget.
Autóval néhány perc alatt elérhető Felsőörs központja, Balatonalmádi, Alsóörs és Lovas, Lovas irányából pedig gyorsan elérhető a 71-es főút és Csopak is.

Azok számára lehet különösen vonzó választás, akik nem ragaszkodnak a közvetlen vízparthoz, viszont értékelik a balatoni települések közelségét és több strand könnyű elérhetőségét.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik meglátják a jelenlegi állapot mögött rejlő lehetőséget, és egy különleges panorámájú, természetközeli balatoni birtokot szeretnének saját elképzeléseik szerint újjávarázsolni.
Keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Nyaralók ára Felsőörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőörs