Eladó családi ház – Tihany

Eladó családi ház leírása

TIHANY GÖDRÖS RÉSZÉN - BALATONFÜREDI TÁJOLÁSSAL - CSALÁDI HÁZ ELADÓ


A SZABAD STRAND gyalogosan 50 méter.
Átmenő forgalomtól mentes utca, csak az ott lakók közlekednek a zsákutcában.

A ház 1979-ben épült, 3 szintes, a tetőtér beépített, de befejezésre vár.

Hihetetlen lehetőség rejlik ebben a statikailag kiváló ingatlanban.

Masszív alap, (dupla soros ) TÉGLA falazat, felépítménnyel.

Tulajdonosainak idővel kicsi lett az ingatlan így kénytelenek megválni tőle.


PANORÁMA: maga a telek panorámás a GÖDRÖSRE, a Füredi Öbölre,
de a tulajdonosok természet szerető emberek, nem szerettek volna fát
kivágni MÉG A PANORÁMA MIATT SEM.
Az idén azonban az öblöt eltakaró fa megbetegedett, lehet a tavasszal meg kell válni tőle.
Természetesen ez az új tulajdonos választása, döntése lehet.
Az emeleti erkély viszont panorámás.

A HÁZ ÖSSZKÖZMŰVES, víz, gáz, villany, csatorna bekötéssel.
KÉT vízóra, egy a lakásban egy pedig a kertben az öntözővíz mérésére szolgál.

FŰTÉS:
- új kondenzációs Weiland gázkazán (hőleadók radiátorok)
- cserépkályha - alternatívaként - illetve még egy
- vaskályha is szolgáltatja a meleget.
MELEG VÍZ:
- kondenzációs gázkazánról, illetve
- a villanybojlert is meghagyták

Új műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre. Redőny, szúnyogháló és ablakrács is szolgálja a biztonságot.

TELEK: 459 m2-es könnyen rendben tartható
-négy oldalról bekerített
-északról új kerítés
-délről ÚJ automata kapu
-udvarán újszerű faház, kerti gépek tárolására
-fatároló

HÁZ: 150 m2-es ( két szintes 50 m2 szuterén szint)
FÖLDSZINT (lakószint)
-terasz (beépített mobil téliesítéssel, bármikor lebontható )
-előszoba
-közlekedő
-konyha-étkező
-főzőfülke
-nappali
-fürdőszoba (kádas)
-külön wc
-hálószoba
-hálófülke

SZUTERÉN SZINT: (garázs, egyterű helyiség, hálószoba)
-garázs szint is fűtött (radiátorral)
-vizes szerelvények, csövek, mind a konyha, mind a tusolónak kialakítottak
TETŐTÉR: 40 m2 (részben beépített ,befejezésre vár)
-jelenleg belső lépcsőn közelíthető meg, de egy külső lépcső is kialakítható
(az oldalfalon található erkély ajtónál)
-kialakításra került egy előtér tetőtéri ablakokkal,
-plusz egy leválasztott, szigetelt szoba erkéllyel

Udvara terméskővel kirakott, 2 -3 gépkocsi számára kocsibeálló.
Kertben többféle fa, cserjék, virágok, gyógynövények. Kellemes árnyékos telek.
Tihany klímája kiváló, a kertben banánfa is áttelel.

Azoknak ajánlom, akik csendre, nyugalomra vágynak. Ebben a városrészben mindez megtapasztalható.
Azoknak, akik meglátják a lehetőséget ebben a házban, akár nyaralóként, akár állandó lakhatásként.

Balatonfüred, a bevásárló központ 5-6 perc.
Tihanyi Strandok, kikötő GYALOGOSAN, városközpont autóbusszal megközelíthető.

Megtekintés telefonon történő egyeztetés után rugalmasan.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tihany