Eladó ipari ingatlan

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út

Eladó ipari ingatlan leírása

Széleskörűen hasznosítható fejlesztési terület

Eladó a Soroksári út középső részén egy 5482 nm-es saroktelek.
Fejlesztési terület, a jelenlegi épület bontása után 10964 nm új épület kivitelezése lehetséges. Vagy a meglévő épület megtartása mellett még 7000 nm építésére kivitelezhető.

A Soroksári úton folytatódik kifelé az ingatlan fejlesztés lakóházak építése, Diákváros, de most még kedvező áron megvásárolható ez az ingatlan.

Hasznosítható a jelenlegi épületek irodának, raktárnak. Munkásszállásnak, hostelnek is ideális, 100 fő részére kialakított 2-3 ágyas berendezett szobák vannak. Kiépített 50 kW-os napelem rendszer, parkolás 50 autó számára megoldható.
Jelenleg az összes beépített terület 4 épületben 2230 nm.

Kiváló lehetőség ingatlanfejlesztő cégeknek. A környékbeli építkezések idején a saját dolgozók részére munkásszállóként hasznosítható, majd ide is új épület létesíthető

I-IX/3 jelű övezetben lakás létesíthető, ha a zaj, rezgés, légszennyezés, talajállapot, biztosítható. ezen kívül elhelyezhetők: irodaépület, szálláshely szolgáltatás, szolgáltatás, vendéglátás, sport, kereskedelmi, sport célú épületek, parkolóház.

Az építési övezet
• jele: I-IX/3
• beépítési módja: K(SZ)
Az építési telek
• legkisebb területe: 2000 m²
• legnagyobb megengedett beépítési mértéke:
- szint alatt: 60 %
- földszinten: 50 %
• szintterületi mutató: 2,0 m²/m²
• legkisebb zöldfelületi mértéke: 35 %
Az épület
• építmény-magasság:
- legkisebb: 4,0 m
- legnagyobb: 18,0 m

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget. Hívjon most.

Irányár: 5.000.000 €
Refszám: 1128

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 01.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út