Eladó ipari ingatlan – Budapest, IX. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Vállalkozás, stúdió, rendelő, oktatási központ vagy kreatív projekt számára keres jól megközelíthető, fejlődő városi környezetben elhelyezkedő ingatlant? Budapest IX. kerületének rehabilitált részén, a Liliom utcában kínálunk megvételre egy 81 m²-es, rugalmasan alakítható ingatlant, mindössze néhány lépésre a teljes körűen megújuló Mester utcától.

KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ – ÚJ KORSZAK KEZDŐDIK A MESTER UTCÁBAN

Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a lokáció: a közvetlen közelben található Mester utca Ferenc körút és Haller utca közötti szakaszának nagyszabású megújítása 2026 májusában már megkezdődött, befejezése pedig várhatóan 2027 nyarára várható. A beruházás rendezettebb, zöldebb és gyalogosbarátabb környezetet teremt, ami tovább erősíti a városrész üzleti vonzerejét, presztízsét és az itt található ingatlanok hosszú távú értékét. Kiváló választás azoknak, akik egy már most is népszerű, de további jelentős fejlődés előtt álló lokációban keresnek ingatlant.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI

A 81 m²-es ingatlan kialakítása számos tevékenységhez megfelelő alapot biztosít. A modern műanyag nyílászárók hozzájárulnak a külső zaj mérsékléséhez és az energiahatékonyabb használathoz, míg a járólappal burkolt felületek könnyen tisztán tarthatók és intenzívebb igénybevétel mellett is praktikusak.

A gipszkarton falburkolatok és az álmennyezet rendezett, egységes megjelenést biztosítanak, egyben lehetőséget teremtenek arra, hogy az új tulajdonos a teret saját működési igényeihez és arculatához igazítsa.

SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan adottságai alapján többek között alkalmas lehet:
- jógastúdió, mozgásstúdió vagy kisebb edzőterem kialakítására;
- masszázsszalon, szépségipari vagy egészségmegőrző szolgáltatás számára;
- iroda, tanácsadó központ vagy szolgáltatói vállalkozás működtetésére;
- oktatási helyszín, tréningterem vagy szakmai továbbképzések megtartására;
- galéria, bemutatótér, fotó- vagy kreatív stúdió kialakítására;
- alkotóműhely, közösségi tér vagy kisebb rendezvényhelyszín létrehozására;
- startup, projektcsapat vagy közösségi iroda számára.

DINAMIKUS, KULTURÁLISAN SOKSZÍNŰ KÖRNYEZET

A Liliom utca és a Mester utca környéke Ferencváros folyamatosan fejlődő, karakteres városrésze, ahol lakóingatlanok, irodák, oktatási intézmények, vendéglátóhelyek és kulturális szolgáltatások egyaránt megtalálhatók.

A közeli óvodák és oktatási intézmények különösen előnyössé tehetik az ingatlant gyermekeknek vagy családoknak szóló oktatási, fejlesztő- és szabadidős tevékenységek számára. A Nagykörút és a Mester utcai villamoskapcsolat közelsége pedig az ügyfelek, munkatársak és látogatók számára is könnyű elérhetőséget biztosít.

BEFEKTETÉS EGY MEGÚJULÓ VÁROSRÉSZ JÖVŐJÉBE

Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik nem pusztán négyzetmétereket keresnek, hanem egy jól alakítható teret, erősödő lokációt és hosszú távú üzleti lehetőséget szeretnének vásárolni.

A Mester utca már zajló, átfogó megújítása olyan városi környezetet teremt, amely várhatóan egyre vonzóbbá válik a szolgáltatások, kreatív vállalkozások, közösségi funkciók és minőségi vendéglátás számára. A Liliom utcai ingatlan így nemcsak jelenlegi használati értéke, hanem elhelyezkedésének jövőbeni potenciálja miatt is figyelemre méltó lehetőség.

Keressen bizalommal, és ismerje meg személyesen az ingatlanban és a megújuló környezetben rejlő lehetőségeket!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén