A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 852

Lukács Brigitta

Starting Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Hivatkozási szám: E-IX-29-337 Azonosító: E-IX-29-337Eladó Budapest belvárosának egyik legforgalmasabb szakaszán, az Üllői úton, a Klinikák metrómegálló közvetlen közelében egy 107 négyzetméteres, utcai bejáratos, félszuterén üzlethelyiség, amely teljeskörű felújításon esett át a bejárat a Lenhossék utcából van. nbsp Az ingatlan villanyvezetékei teljesen újak, friss festés és korszerű burkolatok kerültek kialakításra, valamint modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve – kívül pedig extra biztonságot adó vasajtóval. A helyiség két nagyobb térből áll, külön mellékhelyiséggel, darálós WC-vel, kézmosóval, valamint egy iroda vagy öltözőként használható kiszolgálóhelyiséggel. A vastag, 120 cm-es falak természetes klímaként működnek: nyáron hűvös, télen meleg a helyiség, de a kényelmet egy 5,2 kW-os Gree klímaberendezés is biztosítja. A fűtés és hűtés így energiatakarékosan megoldott. Az áramellátás háromfázisú, saját mérőóráról működik, a vízellátás szintén külön mérőórával biztosított. A közös költség mindössze havi 44.000 forint, ami már tartalmazza a szemétszállítás díját is.A társasház régi, elavult villany- és vízvezetékeit, valamint csatornarendszerét már kicserélték, így ezek korszerű, új hálózatra lettek cserélve. Jelenleg egy kivitelező áll tárgyalás alatt, aki megvásárolná a tetőteret, és a társasház teljes külső-belső felújítását, homlokzati megújítását is vállalná, ami jelentős értéknövekedést eredményezne nemcsak az épület, hanem az üzlethelyiség számára is.k metrómegálló, a SOTE, a Szülészeti Klinika és egyéb egészségügyi intézmények közvetlen közelében fekszik, így tökéletes választás lehet orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, irodának, üzlethelyiségnek, vagy akár lakásként, befektetésként is.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés kizárólag telefonos egyeztetéssel – ne maradjon le erről a rendkívüli lehetőségről Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-852-5203További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 240

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 08. 27.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

579 e Ft

792 e Ft 27%

994 e Ft 42%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

61.9 M Ft m Ft

86.7 m Ft 29%

100.5 m Ft 38%