Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út, Iroda

Eladó üzlethelyiség leírása

Hivatkozási szám: E-IX-29-337 Azonosító: E-IX-29-337Eladó Budapest belvárosának egyik legforgalmasabb szakaszán, az Üllői úton, a Klinikák metrómegálló közvetlen közelében egy 107 négyzetméteres, utcai bejáratos, félszuterén üzlethelyiség, amely teljeskörű felújításon esett át a bejárat a Lenhossék utcából van. nbsp Az ingatlan villanyvezetékei teljesen újak, friss festés és korszerű burkolatok kerültek kialakításra, valamint modern, hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve – kívül pedig extra biztonságot adó vasajtóval. A helyiség két nagyobb térből áll, külön mellékhelyiséggel, darálós WC-vel, kézmosóval, valamint egy iroda vagy öltözőként használható kiszolgálóhelyiséggel. A vastag, 120 cm-es falak természetes klímaként működnek: nyáron hűvös, télen meleg a helyiség, de a kényelmet egy 5,2 kW-os Gree klímaberendezés is biztosítja. A fűtés és hűtés így energiatakarékosan megoldott. Az áramellátás háromfázisú, saját mérőóráról működik, a vízellátás szintén külön mérőórával biztosított. A közös költség mindössze havi 44.000 forint, ami már tartalmazza a szemétszállítás díját is.A társasház régi, elavult villany- és vízvezetékeit, valamint csatornarendszerét már kicserélték, így ezek korszerű, új hálózatra lettek cserélve. Jelenleg egy kivitelező áll tárgyalás alatt, aki megvásárolná a tetőteret, és a társasház teljes külső-belső felújítását, homlokzati megújítását is vállalná, ami jelentős értéknövekedést eredményezne nemcsak az épület, hanem az üzlethelyiség számára is.k metrómegálló, a SOTE, a Szülészeti Klinika és egyéb egészségügyi intézmények közvetlen közelében fekszik, így tökéletes választás lehet orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, irodának, üzlethelyiségnek, vagy akár lakásként, befektetésként is.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés kizárólag telefonos egyeztetéssel – ne maradjon le erről a rendkívüli lehetőségről Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Eladná ingatlanát? Bízza ránk! Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie. Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét! Miért válasszon minket? Mert: Gyors értékesítés, Széles vevőkör, Tapasztalt értékesítők, Modern, kiemelt online megjelenés, Rugalmas jutalék, Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig. Hívjon most, vagy Írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést! Mobil: +36-20-852-5203 További ajánlataim: startingingatlan.hu/ertekesitoink/240

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út, Iroda