Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ ingatlan és működő étterem a Ráday utcában, Budapest IX. kerületében

Eladásra kínálunk egy 800 m²-es, teljesen felújított ingatlant és a benne jelenleg is működő éttermet Budapest egyik legforgalmasabb sétálóutcájában, a Ráday utcában, közvetlenül a Kálvin tér közelében.

Az épület 1870-ben épült, majd 2002-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során az összes közművezetéket (elektromos, gáz-, vízvezetékeket) kicserélték, és új ajtókat, ablakokat építettek be. Az ingatlan minden szintjén légkondicionáló működik, továbbá kamerarendszer és étellift is beépítésre került. A helyiség komplett konyhai felszereléssel, légtechnikával és bútorzattal együtt eladó.

Az ingatlan három szinten helyezkedik el. A földszinten 234 m²-en található az étterem utcafronti része, amely üvegportálos bejárattal rendelkezik, előtte teraszhasználati lehetőséggel. Itt kapott helyet az italraktár is. Az emelet 180 m²-es, ahol a kb. 300 adagos kapacitással rendelkező konyha, a konyhai berendezések raktára, az irodák és a személyzeti öltözők találhatók. Az étterem pincéje három különálló részből áll: egy 217 m²-es éttermi helyiségből, egy 62 m²-es részben, ahol a mosdók és a gépház helyezkednek el, valamint egy 107 m²-es tárolóból, amely bútorok és egyéb eszközök elhelyezésére szolgál.

Az étterem befogadóképessége körülbelül 240 fő, de lehetőség van egy 100 m²-es terasz bérlésére is, amely további 80-100 vendég fogadását teszi lehetővé.

Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik Budapest belvárosában, a Kálvin téri metrómegállótól és a Nagyvásárcsarnoktól pár perc sétára. Az étterem a helyi lakosok körében széles körben ismert és közkedvelt, emellett számos utazási irodával ápol szoros kapcsolatot, aminek köszönhetően jelentős külföldi turistaforgalommal is büszkélkedhet. Az ingatlan elhelyezkedése, a környék frissen felújított utcái és a könnyű parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak az étterem népszerűségéhez. A vendéglátóhely színvonalát és elismertségét a magas értékelések is igazolják.

Az ingatlan azonnal használatba vehető, további nagyobb beruházást nem igényel.

ELADÁSI ÁR: 3.230.000€
Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület