Eladó üzlethelyiség
Budapest, IX. kerület

+ 3 kép 1/6
1 262 930 000 Ft1262.93 M Ft 1 578 663 Ft/m2
800 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 492
Bedő Nikolett
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ ingatlan és működő étterem a Ráday utcában, Budapest IX. kerületében

Eladásra kínálunk egy 800 m²-es, teljesen felújított ingatlant és a benne jelenleg is működő éttermet Budapest egyik legforgalmasabb sétálóutcájában, a Ráday utcában, közvetlenül a Kálvin tér közelében.

Az épület 1870-ben épült, majd 2002-ben teljeskörű felújításon esett át, amely során az összes közművezetéket (elektromos, gáz-, vízvezetékeket) kicserélték, és új ajtókat, ablakokat építettek be. Az ingatlan minden szintjén légkondicionáló működik, továbbá kamerarendszer és étellift is beépítésre került. A helyiség komplett konyhai felszereléssel, légtechnikával és bútorzattal együtt eladó.

Az ingatlan három szinten helyezkedik el. A földszinten 234 m²-en található az étterem utcafronti része, amely üvegportálos bejárattal rendelkezik, előtte teraszhasználati lehetőséggel. Itt kapott helyet az italraktár is. Az emelet 180 m²-es, ahol a kb. 300 adagos kapacitással rendelkező konyha, a konyhai berendezések raktára, az irodák és a személyzeti öltözők találhatók. Az étterem pincéje három különálló részből áll: egy 217 m²-es éttermi helyiségből, egy 62 m²-es részben, ahol a mosdók és a gépház helyezkednek el, valamint egy 107 m²-es tárolóból, amely bútorok és egyéb eszközök elhelyezésére szolgál.

Az étterem befogadóképessége körülbelül 240 fő, de lehetőség van egy 100 m²-es terasz bérlésére is, amely további 80-100 vendég fogadását teszi lehetővé.

Az ingatlan kiemelkedő lokációval rendelkezik Budapest belvárosában, a Kálvin téri metrómegállótól és a Nagyvásárcsarnoktól pár perc sétára. Az étterem a helyi lakosok körében széles körben ismert és közkedvelt, emellett számos utazási irodával ápol szoros kapcsolatot, aminek köszönhetően jelentős külföldi turistaforgalommal is büszkélkedhet. Az ingatlan elhelyezkedése, a környék frissen felújított utcái és a könnyű parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak az étterem népszerűségéhez. A vendéglátóhely színvonalát és elismertségét a magas értékelések is igazolják.

Az ingatlan azonnal használatba vehető, további nagyobb beruházást nem igényel.

ELADÁSI ÁR: 3.230.000€
Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IX. kerület m² ár
Budapest m² ár
1579 e Ft
776 e Ft -104%
1045 e Ft -51%
Ennek az ára
IX. kerület átlagár
Budapest átlagár
1262.93 M Ft m Ft
90.9 m Ft -1,290%
150.3 m Ft -740%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

27.8 M Ft
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Kálvin tér vonzásában

325 M Ft
260 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

43.7 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

457 M Ft
5 szoba
339 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

48 M Ft
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

44.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

42 M Ft
28 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

55.9 M Ft
3 szoba
46 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

50 M Ft
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros

59.9 M Ft
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

79.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

55.9 M Ft
3 szoba
46 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, IX. kerület, Boráros tér

28.9 M Ft
30 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület, Óhegy, Harmat utca

63.5 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Lónyay utca

150 M Ft
450 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

44.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

48 M Ft
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

93 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

104.9 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

64 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút

130 M Ft
170 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ferencváros, Kinizsi utca

84 M Ft
250 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

79.9 M Ft
4 szoba
213 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

24.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

79.6 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökkoppány

20.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

34 M Ft
3 + 2 szoba
95 m2