Eladó téglalakás

Nyíregyháza, földszint

Eladó téglalakás leírása

Befektetési Lehetőség a Sóstói Úton: Alakítható Üzleti Tér Nyíregyházán!
Helyszín: Nyíregyháza, Sóstói út (Stadion közelében) Méret: 115 m2 Elrendezés: Több helyiséges, maximálisan alakítható

Miért ez a Tökéletes ingatlan az Ön Számára?
Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy rugalmas üzleti potenciál a város egyik legkeresettebb részén!

Prémium Lokáció: A Sóstói úton, a stadion közvetlen közelében található, amely kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít mind ügyfelei, mind munkatársai számára.

Maximális Alakíthatóság: A jelenlegi, több helyiséges elrendezés gipszkarton falakkal van kialakítva. Ez azt jelenti, hogy a 115 m2-t szinte bármilyen elosztásban kialakíthatja:

Albérletnek is alkalmas, az egyetem közelsége miatt, diákoknak kiváló lehetőség lehet albérletnek, akár több szoba is kialakítható, két fürdővel.

Könyvelőiroda: Különálló, csendes irodák és egy tágas tárgyaló.

Ügyvédi Iroda/Orvosi Rendelő: Diszkrét recepció, kezelőhelyiségek és váróterem.

Kozmetika/Szépségszalon: Több kezelőhelyiség igény szerint.

Kényelmi Extrák: Két különálló zuhanyzós WC, ami nagyobb létszámú személyzet vagy ügyfélforgalom esetén is ideális.

Zárt Parkolás: Zárt udvari kocsibeálló biztosított, így a parkolás sosem jelent problémát, ami a környéken kiemelkedő előny!

Befektetői Előny: Az ingatlan 3 külön helyrajzi számon szerepel, tehermentes, ami rendkívül kedvező a jövőbeli értékesítés vagy finanszírozás szempontjából.

Műszaki adatok:

Típus: 3 emeletes társasház földszintjén található több helyiségből álló ingatlan.

Parkolás: Zárt udvarban biztosított

Fűtés: Gáz-cirko

Állapot: Kiváló

Ne hagyja ki a lehetőséget! Teremtsen ideális munkakörnyezetet vagy albérlőinek életteret a Sóstói úton, kiemelkedő presztízsű környékén!

Kérjen időpontot megtekintésre még ma!
További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M318436

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, földszint