Eladó családi ház

Badacsonytomaj

Eladó családi ház leírása

BADACSONYTOMAJBAN, csendes, FESTŐI KÖRNYEZETBEN, mégis mindössze 15 perc sétára a strandtól és 10 percre a központtól kínálunk megvételre egy aszfaltozott úton megközelíthető, csodaszép, 4000 nm-es telken elhelyezkedő, 2024-ben épült 170 nm-es ÁLOMOTTHONT.

Belterület, összközműves, lakóingatlan besorolású, 30%-os beépíthetőséggel.

A telek 1000 nm-es része külön HRSZ-on lévő, belterületi, közműves építési telek, aminek a 30%-a beépíthető, és egy elkészült építési terv is jár hozzá igény esetén.

Szomszédunk 4,5 hektáron nincs, így valóban ez a béke és nyugalom szigete. Azonban 10 perc sétára elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, közértek, pékségek, hentes, borbár, dohánybolt, posta, bank, rendőrség, tűzoltóság és minden, amire csak szükségünk lehet.

A KERT egyszóval MESESZERŰ: a Folly Arborétum által beültetett növényzettel: hatalmas méretű cédrusokkal, lombhullató fenyőkkel, olasz ciprusokkal, mamutfenyőkkel és különböző gyümölcsfákkal (kivi, füge, alma, barack, dió, gesztenye). Ámulatunkat csak tetézi a halastó tavi liliomokkal és sok-sok aranyhallal. A kerti öntözéshez fúrt kút áll rendelkezésünkre. A dupla, egymás mellé épített kb. 45 nm-es szaletli alatt pihenve gyönyörködhetünk ebben az álomszép környezetben. A panoráma lehengerlő: jól látszik innen a csodálatos Badacsony, Gulács és a Tóti-hegy is.

A HÁZ TELJESEN ÚJSZERŰ, igényesen kivitelezett, OTTHONOS hangulatú.
2024. elején készült el, 170 nm. Badacsonyra néző, DNY-i tájolású tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, vendégszoba, gardrób, 2 fürdő és előszoba alkotja. A 6,5 méteres belmagasságnak köszönhetően egy kényelmes, 34 nm-es galéria is kialakításra került, ami még további 34 nm-rel bővíthető.
2 oldalról tartozik hozzá 1-1 szibériai vörösfenyőből épült 25 nm-es terasz, a ház elején pergolával és egy szintén vörösfenyőből épült 10 nm-es szélfogó.

Rendkívül magas minőségű kivitelezéssel épült: 60 cm vastag falak, 3 rétegű fa nyílászárók az Otti Manufactura által ide gyártott keretezéssel, párkányokkal, Terrán tető, 18mm vastag tölgy burkolat. A konyha éke az egyedileg gyártott konyhabútor.

Vaillant hőszivattyú (garanciális) gondoskodik a padlófűtésről, melegvízről és a hűtésről. 3 X 25 A áram került bekötésre + H tarifa, így minimális költséggel számolhatunk. Télen a mesés hangulatot fokozza az Otti Manufactura által gyártott 14kW-os kandalló.

A telken található továbbá egy 1995-ben épült, 125 nm-es gazdasági épület, amelynek egy része lakásnak kialakított: 25 nm, szobával és fürdőszobával.
A borospince minden, a borászkodáshoz szükséges eszközzel várja jövendőbeli tulajdonosát.

Amennyiben egy olyan balatoni nyaralóra vagy álomotthonra vágyik, ahol elbújhat a kíváncsi tekintetek elől, de néhány perc alatt elérhető minden szükséges szolgáltató és a strand is, akkor ne habozzon tovább, tekintse meg ezt a fantasztikus ingatlant mielőbb.

Az ingatlan belterületen található, lakóház minősítésű, így banki finanszírozással is megvásárolható.
További információkért, megtekintési szándékával keressen bizalommal elérhetőségeimen!
Komlós Rita +36203315702

Referencia szám: HZ012073

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 31.

4 szobás családi házak ára Badacsonytomajon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Badacsonytomaj