Eladó családi ház

Balatonalmádi

Eladó családi ház leírása

C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Kivételes lehetőség Balatonalmádi szívében – elegáns villa wellness részleggel

Balatonalmádi központi részén, mégis csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 1864 nm-es telken elhelyezkedő, háromszintes, összesen 485 nm-es impozáns villát, amelyhez 4 állásos garázs és egy 160 nm-es wellness és szabadidős épület is tartozik.

Az ingatlant a tulajdonosok folyamatosan modernizálták, a legutóbbi nagyobb felújítás 2018-ban történt. A villa esztétikus, tágas és praktikus elrendezésű, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció számára, de akár panzióként, üdülőként vagy cégközpontként is kiválóan hasznosítható.

A három szint külön bejárattal is használható, ami különösen vonzó befektetési lehetőséget jelent.

Az ingatlanban összesen található:
12 szoba, 5 konyha, 7 fürdőszoba és 9 mellékhelyiség.

Főbb helyiségek
Első szint: amerikai konyhás nappali, kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba, valamint külön bejáratú vendégrész konyhával és fürdővel.
Fedett terasz.
Második szint: nappali hangulatos elektromos kandallóval, konyha, 2 hálószoba, gardrób és fürdőszoba.
Harmadik szint: közös előtérből nyíló 3 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy tágas közös konyha.

A lakószintek összesen 300 nm alapterületűek.
Wellness és szabadidős épület
A különálló épületben található:
4 állásos garázs
modern konyha és nappali
biliárdszoba
konditerem jakuzzival
szauna két zuhanyzóval
fedett terasz
parkosított kert

A gondozott kert részben térkövezett, részben parkosított. A hangulatos kerti tó és a tágas pihenőterek igazi nyugalmi oázist teremtenek.

Műszaki tartalom
54 db napelem (évi kb. 15 000 kW termelés)
6×80 amper
villany, gáz és fatüzelésű kazán
padlófűtés
három szinten önálló klíma
12 cm szigetelés
750 nm térburkolat
automata locsolórendszer
elektromos redőnyök
elektromos kapu
kamerarendszer és riasztó
25 nm pince

Lokáció
Az ingatlan kiváló helyen található: pár perc sétára elérhető a strand, bevásárlási lehetőségek, park, teniszpálya, vasútállomás és buszmegálló.
Tehermentes, akár 3 hónapon belül költözhető.

Irányár: 349 millió Ft

Tisóczki Gergely
Ingatlanszakértő - realty specialist

**************
******************

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
**************

*****************

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi