Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületének kedvelt részén, Németvölgyben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, jó állapotú, azonnal költözhető téglalakást, amely nemcsak otthonként, hanem befektetési szempontból is érdekes lehetőségeket kínál.

A lakás egy 1970-ben épült, liftes társasházban található. Jelenlegi elrendezésében 2 tágas szobával, fürdőszobával és tárolóval rendelkezik. Északnyugati tájolású, jól használható terekkel és olyan adottságokkal, amelyek lehetőséget adnak az alaprajz újragondolására is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi állapotában is beköltözhető, így új tulajdonosának nem kell feltétlenül felújítással kezdenie. Ugyanakkor a 74 m²-es alapterület és a meglévő térkapcsolatok további lehetőségeket rejtenek azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák át.

Befektetői szemmel szintén érdemes megvizsgálni: a jó lokáció, az alapterület és az átalakításban rejlő lehetőségek többféle hasznosítási irányt is kínálhatnak. Akár saját célra, akár hosszabb távú befektetésként gondolkodik valaki, az ingatlan jó kiindulópontot jelenthet.

A környékről

Németvölgy a XII. kerület egyik kedvelt városrésze, ahol a budai hegyvidék hangulata és a városi élet kényelme találkozik. A MOM Park, a Gesztenyés kert és a BAH-csomópont közelsége a mindennapokban is előnyt jelent: bevásárlási, kikapcsolódási és közlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.

A környék tömegközlekedési kapcsolatai révén Buda más részei és a belváros is jól megközelíthető. Az épületben lift működik, parkolásra az utcán, közterületen van lehetőség.

Az ingatlan tehermentes.

Ha olyan lakást keres, amely már most is otthon lehet, de a jövőre nézve további lehetőségeket is tartogat, érdemes személyesen megnéznie.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
SZ.M.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 2. emelet