Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Bartók Béla út

Eladó téglalakás leírása

NAGYPOLGÁRI KARAKTER, ÚJ LEHETŐSÉGEK A BARTÓK BÉLA ÚTON!

Saját ízlésére formálható otthont vagy befektetési lehetőséget keres Újbuda pezsgő kulturális negyedében? A Bartók Béla úton, a Duna, a Gellért-hegy és az egyetemek közelében eladó egy felújítandó, utcai nézetű téglalakás, 149 millió forintos irányáron.

A klasszikus hangulatról cserépkályha gondoskodik, a fűtés gázüzemű Héra rendszerű. A felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzeléseihez igazítsa a tereket legyen szó városi otthonról vagy kiadásra szánt ingatlanról.

Befektetőként is érdemes számolni vele: a műszaki adottságok, a társasházi és hatósági feltételek előzetes tisztázásával akár két vagy három kisebb lakóegység kialakításának lehetősége is megvizsgálható. Az egyetemek közelsége különösen vonzóvá teheti az ingatlant a diákoknak történő bérbeadás szempontjából. Az ügyvédi használati megosztás lehetősége külön jogi vizsgálatot igényel, önmagában nem jelent önálló lakásokat vagy külön albetéteket.

A környék önmagában élmény: kávézók, éttermek, galériák, Duna-parti séták és a Gellért-hegy zöldje teszik teljessé a mindennapokat. A kiváló közlekedésnek köszönhetően Budapest számos pontja könnyen elérhető.

A közös költség 40 000 Ft/hó, amely felújítási alapot és Fundamenta-megtakarítást is tartalmaz.

Hozza el az elképzeléseit, és fedezze fel a lakásban rejlő lehetőségeket! Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, Bartók Béla út, 1. emelet