Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Otthon start hitelre alkalmas budai lakás eladó!

Világos, erkélyes, kiváló adottságú liftes lakás eladó a XII. kerület szívében – Mátyás-templomra nyíló kilátással.

Eladó a XII. kerület közkedvelt részén, az Alkotás úton egy 76 nm-es, 3. emeleti, téglalakás, amely remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésükre formálható, jó adottságú otthont keresnek kiváló közlekedés mellett.
A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, kellemes természetes fény járja át a tereket. Az ingatlan 2 különnyíló szobával és hallal rendelkezik, így az elrendezés jól alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint. A lakáshoz egy kb. 3 nm-es erkély is tartozik, ahonnan különleges hangulatot ad a Mátyás-templomra nyíló kilátás.
A lakás további praktikus adottságai:
• világos, jól használható konyha,
• külön spejz/tároló,
• kádas fürdőszoba,
• klímaberendezés,
• házközponti fűtés egyedi mérőórával,
• lift az épületben,
• csendes hálószoba.
A lakás felújítandó állapotú, ami ugyanakkor kifejezetten jó lehetőség azoknak, akik szeretnék a tereket és a műszaki tartalmat saját elképzeléseik szerint kialakítani. Az ingatlan adottságai és elrendezése számos lehetőséget kínál egy modern, személyre szabott otthon megteremtésére.
A társasház pinceszintjén a lakáshoz tartozik egy kb.: 3nm-es tároló szokásjogon alapuló használata is.
Kiváló infrastruktúra és közlekedés
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó infrastruktúra. Az Alkotás út elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, bevásárlási lehetőségek, vendéglátóhelyek és intézmények könnyen elérhetők. A környék tömegközlekedése is kiváló, így a város fontosabb pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők.
A XII. kerület budai környezetének előnye, hogy a városi kényelem mellett a zöldebb, nyugodtabb budai életérzés is könnyen elérhető.
Jó adottságú, világos lakás, erkély, különnyíló szobák, lift, klíma és különleges kilátás – mindez egy kiváló infrastruktúrával rendelkező budai lokációban.
Ideális választás lehet saját otthon kialakítására, illetve olyan befektetők számára is, akik értékelik a jól alakítható alaprajzot és a keresett XII. kerületi elhelyezkedést.

Irányár: 83,9M ft
közös ktg.: 33.000 ft (felújítási alappal)
rezsi kb.: 30.000 ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Krisztinaváros, 3. emelet