Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület, Práter utca

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk a 8. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlődő csendes részén, a Losonci negyed és a Corvin negyed határán, mindössze egy saroknyi távolságra a Semmelweis egyetemtől, egy a Práter utcáról nyíló kiváló lakóközösségű, remek műszaki állapotú, rendezett anyagi helyzettel bíró 4 emeletes liftes társasház 3. emeletén lévő befektetésnek is alkalmas tehermentes 74 nm-es öröklakást.

A Práter utcában - Molnár Ferenc téri egyedi stílusban épült mini "negyede" közkedvelt az olyan vásárlók előtt, akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de ennek ellenére a csendes, élhető lokáció, és szeretik a nagy tereket, a mostani trendeknél kicsit magasabb belmagasságot, jó lakóközösséget.
Ami ezt a lakás ritkaságot kiemeli a többi, a negyedben elérhető eladó lakások közül:
-Élhető méret,
-műszakilag 10 éve felújított, , (részben cserélt nyílás zárók, biztonsági bejárati ajtó, biztonsági ajtó rács, kombi cirkós fűtés, és melegvíz , modernizált elektromos és vízhálózat)
-egyedi Loft dizájn,
-igény szerint jó alakíthatóság, ha esetleg más elrendezést szeretne a vevő.
-NYUGATI TÁJOLÁS, ami Molnár Ferenc tér zöld fáinak a lombkoronája felé néz, nem tűzfalra, másik házra, vagy a lakótelep panelházaira.
Az erkély ezekben a házakban külön kincs, mivel a többszáz lakásból mindössze kb 20 lakás rendelkezik erkéllyel, aminek fele szűk utcára néz, ellentétben ezzel, ami tér felé néző.
Közös költség: 19.000Ft/hó, felújítási alappal, és korlátlan vízfogyasztással együtt, villany, gáz egyedileg mért.
Vizórák kiépitésre kerültek, és akár igény szerint az új tulaj le jelentheti őket, így a közös költség 13.000.- Ft/hó- ra módosulhat.
A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es, zárható tárolóhelyiség, a ház alatt található száraz, biztonságos pincében.
A ingatlant jelenleg nem lakják, ezért nagyon rugalmasan megtekinthető, és sikeres szerződés után azonnal birtokba vehető.
Több Egyetem közelsége miatt remekül kiadható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Práter utca, 3. emelet