Eladó téglalakás – Budapest, I. kerület

Eladó téglalakás leírása

EGY KIS PÁRIZS A NAPHEGY FELETT – FRANCIA HANGULAT, BUDAI PANORÁMA!
Párizsi tetőtéri romantika Budapesten? Ráadásul úgy, hogy a hatodik emeletre nem a Montmartre lépcsőin kell felkapaszkodni? Nos, ilyen lakás is létezik, méghozzá a Naphegyen!
Budapest I. kerületében, az Aladár utcában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, nappali + 2 hálószobás, különleges hangulatú tetőtéri lakást, amelyben a párizsi életérzés találkozik a budai hegyek panorámájával.
A hatodik, legfelső emeleten található otthon egyik legnagyobb erénye, hogy szinte egész nap természetes fényben úszik. Az épület mindkét oldalára néző ablakoknak köszönhetően a napfény itt nem vendég, hanem gyakorlatilag állandó lakótárs. A hangulatot tovább fokozza a hangulatos télikert, ahonnan a környező háztetők felett a budai hegyekben gyönyörködhetünk. Egy reggeli kávé, egy jó könyv vagy egy pohár bor mellett könnyen elfelejthetjük, hogy nem Párizsban, hanem Budapest egyik legkedveltebb városrészében vagyunk.
És van még egy jó hír: bár tetőtéri lakásról beszélünk, a ferde tetősíkokkal itt nem kell megküzdeni! Nem kell lehajtott fejjel közlekedni, és a bútorokat sem kell centiméterenként a tető hajlásszögéhez igazítani. A nyugalom szintén alapfelszereltség: a hatodik emeletre már a környék forgalmának zaja sem igazán jut fel.
A lakás elrendezése praktikus és élhető. Az amerikai konyhás nappali a közös élet központja, a két külön hálószoba pedig megfelelő teret biztosít a pihenéshez, otthoni munkavégzéshez vagy akár egy kisebb család számára. A kádas fürdőszoba mellett külön WC és önálló mosókonyha is rendelkezésre áll. Utóbbi különösen jó hír azoknak, akik szerint a mosógép nem feltétlenül a fürdőszoba legszebb dísztárgya.
És ha idővel szűkösnek bizonyulna a 69 négyzetméter? A tetőtérben további terület megvásárlásával és beépítésével akár a lakás bővítésére is lehetőség nyílhat. Természetesen a szükséges megállapodások és engedélyek függvényében.
A romantikus tetőtéri életérzés szerencsére nem jelenti azt, hogy a műszaki megoldásoknak is a múlt századot kell idézniük. A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, gyakorlatilag azonnal költözhető állapotú. A teljes elektromos és vízvezeték-hálózat megújult, 2025-ben pedig új kazán és szellőztetőrendszer került beépítésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, nyáron légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Így a friss levegő és a napfény jöhet, a szúnyogok viszont maradhatnak odakint. A társasház rendezett és tiszta, ami szintén hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
A Naphegy népszerűségét nem kell különösebben magyarázni annak, aki már sétált a környék csendes utcáin.
Parkok, játszóterek, sportpálya, kellemes sétaútvonalak, bevásárlási lehetőségek és piac egyaránt megtalálhatók a közelben. A belváros tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, így nem kell választani a nyugodt budai élet és a városi programok között.
Az autósok számára további előny, hogy a kerületi parkolási kedvezményre jogosult lakosok az I. kerületben díjmentesen parkolhatnak a vonatkozó szabályok szerint.
Az ingatlan ára: 119,9 millió Ft.
Ha mindig is tetszettek a párizsi tetőtéri lakások, de az Eiffel-torony helyett szívesebben nézné a budai hegyeket, akkor ezt az otthont érdemes személyesen is megismernie!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, 6. emelet