Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Eötvös utca

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok Budapest VI. kerületében, Terézvárosban, az Andrássy úttól mindössze egy sarokra egy 56 m²-es, kétszobás téglalakást, amely egy háromemeletes, rendezett társasház legfelső, 3. emeletén helyezkedik el.

A lakás délnyugati tájolásának és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a szobák világosak, az ablakok pedig a belső udvarra néznek, így az ingatlan a központi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes. Helyiségei egy tágas, 23 m²-es nappali, amelynek több mint 3 méteres belmagassága akár állógaléria kialakítására is lehetőséget kínál, egy innen nyíló, 12 m²-es hálószoba, egy közlekedő-előszoba, amelyből a zuhanyzós, WC-vel ellátott fürdőszoba nyílik, valamint egy konyha. Mérete és elosztása alapján ideális választás lehet első lakásukat keresőknek, egyedülállóknak vagy pároknak.

Az ingatlan közepes állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább. A konyha és a fürdőszoba néhány éve részleges felújításon esett át (burkolatcsere, konyhabútor cseréje), valamint a szobák parkettáját is felcsiszolták. A nyílászárók eredetiek, az elektromos hálózat jelenleg részlegesen még alumíniumvezetékes (konyha, fürdő, előszoba kivételével), a fűtést gázkonvektor biztosítja.

A lakáshoz az alagsorban egy saját tároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére.

A háromemeletes, körfolyosós kialakítású társasház összesen 31 albetétből áll. A lépcsőház megőrizte patinás jellegét, ugyanakkor tiszta és rendezett. Az épületben lift nincs.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: az Andrássy út mindössze egy sarokra, a Nyugati pályaudvar pedig körülbelül 8 perc sétára található. A közelben többféle kötöttpályás tömegközlekedési lehetőség is elérhető (M1-es és M3-as metró, 4-es és 6-os villamos, MÁV), így a főváros számos pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az utcai parkolás fizetős övezetben megoldható.

Ha egy jó elosztású, világos és csendes, saját ízlésére formálható lakást keres Budapesten, kiváló tömegközlekedéssel, akár saját részre, akár befektetési céllal, akkor érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő érdeklődését és hívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Eötvös utca, 3. emelet