Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Csillebérc

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ PANORÁMÁS, BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON A XII. KERÜLETI CSILLEBÉRCEN – 50 M²-ES TERASSZAL, ÖRÖKPANORÁMÁVAL A KAKUKK-HEGYRE

KIFEJEZETTEN KEDVEZŐ NÉGYZETMÉTERÁR A XII. KERÜLETBEN!

A 187 m²-es, belső kétszintes ingatlan különleges adottsága az 50 m²-es panorámás terasz, a tágas életterek és a természet közelsége.

Az ingatlan Budapest XII. kerületében, Csillebérc csendes, zöldövezeti részén, egy háromlakásos társasházban található. A ház aszfaltozott úton megközelíthető, miközben a Törökbálinti út és Gazdagrét mindössze körülbelül 5 perc autóval.
Az otthon egyik legnagyobb értéke a Kakukk-hegyre nyíló örökpanoráma, amely az 50 m²-es teraszról igazán látványosan érvényesül.

FŐBB ADATOK
• Lakótér: 187 m²
• Terasz: 50 m², panorámás
• Kialakítás: belső kétszintes
• Elhelyezkedés: 3 lakásos társasház
• Telekterület: 1450 m², a társasház 3 lakásának közös használatában
• Falazat: 38 cm-es Porotherm tégla
• Alsó szint: tágas étkezős konyha, nappali, kamra, külön vendég-WC, előtér és közvetlen átjárás a garázsokhoz
• Felső szint: 4 tágas szoba
• Fürdőszobák: 2 db, káddal és zuhanyzóval, WC-vel
• Fűtés: cirkó, radiátoros hőleadással
• Panoráma: örökpanoráma a Kakukk-hegyre
• Megközelítés: aszfaltozott úton
• Garázs: automata garázskapukkal
• Tehermentes, 1/1 tulajdon, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

AZ INGATLANRÓL
A 187 m²-es, belső kétszintes otthon kialakításánál jól elkülönülnek a közösségi és a privát életterek.
Az alsó szinten található a tágas, étkezős konyha, a nappali, a kamra és egy külön vendég-WC. Erről a szintről közvetlenül elérhetők a garázsok is, ami a mindennapokban különösen kényelmes megoldás.

A felső szint a család privát élettere: itt 4 tágas szoba, valamint 2, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba és WC kapott helyet. A nagy alapterületnek és a kétszintes kialakításnak köszönhetően az ingatlan nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.
A lakás egyik legkülönlegesebb része az 50 m²-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű, örök kilátás nyílik a Kakukk-hegyre és a környező zöld területekre. A terasz mérete lehetővé teszi több kültéri funkció – pihenőrész, étkező vagy napozó – kényelmes kialakítását is.
Az épület 38 cm-es Porotherm téglafalazattal épült. A fűtést cirkó biztosítja, radiátoros hőleadással.

A társasházhoz tartozó 1450 m²-es telket mindössze három lakás lakói használhatják közösen, így a nagy telek és a zöld környezet tovább erősíti az ingatlan természetközeli jellegét.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Csillebérc zöldövezeti, nyugodt részén található, ahol a budai hegyvidéki környezet és a város elérhetősége egyszerre adott.

A ház aszfaltozott úton közelíthető meg, a Törökbálinti út és Gazdagrét autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető, így bevásárlási, szolgáltatási és közlekedési lehetőségek is rövid időn belül rendelkezésre állnak.
A környék meghatározó adottsága a természet közelsége, valamint a Kakukk-hegyre nyíló zavartalan, örökpanoráma.

KINEK AJÁNLJUK?
Ideális választás lehet azoknak, akik a XII. kerületben keresnek nagy alapterületű, több hálószobás családi otthont, és fontos számukra a csend, a zöld környezet és a panoráma.
A 187 m²-es lakótér, a 4 felső szinti szoba, a két fürdőszoba, az 50 m²-es terasz és a garázskapcsolat különösen alkalmassá teszi az ingatlant nagyobb család számára.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelt venne igénybe, független szakértőink segítenek a lehetőségek összehasonlításában és az optimális konstrukció kiválasztásában.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Csillebérc, Csillebérc, 1. emelet