Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

MADÁRCSICSERGÉS, ŐSFÁS KÖRNYEZET ÉS ELEGÁNS OTTHON MÁRTONHEGYEN

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Mártonhegy csendes, ősfás környezetében kínálunk megvételre egy 81 m²-es, világos és körbenapozott, első emeleti, erkélyes lakást.

Az ingatlan egy elektromos kapuval védett, privát parkban, mindössze 9 lakásos, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban található. A nyugodt, zöld környezet, a kis létszámú lakóközösség és a jó közlekedési kapcsolatok egyaránt különleges életminőséget biztosítanak.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

A 81 m²-es, kifinomult stílusban kialakított lakás már első pillantásra otthonos és harmonikus benyomást kelt. A körbenapozott tereknek és kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény járja át a lakást.
Az elrendezés jelenleg egy tágas nappalit és két külön hálószobát kínál, ugyanakkor a megfelelő adottságoknak köszönhetően további szoba kialakítására is van lehetőség.

A lakáshoz egy napfényes, zöldre néző erkély is tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár jelentősebb átalakítás nélkül is birtokba veheti.

A mindennapi kényelmet több praktikus helyiség és megoldás is szolgálja:

-tágas, világos nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-további szoba kialakításának lehetősége
-napfényes, zöldre néző erkély
-gépesített konyha
-külön spájz
-nagy méretű gardrób
-külső tároló
-gáz-cirkó fűtés
-hűtő-fűtő klímaberendezés

PRIVÁT PARKOLÁS

A biztonságos, elektromos kapuval zárt parkban a parkolás is kényelmesen megoldott.

Az ingatlanhoz egy 16 m²-es saját garázs és egy felszíni gépkocsibeálló tartozik, amelyek külön, 15 900 000 Ft-os vételáron vásárolhatók meg.

MÁRTONHEGY – NYUGALOM KÖZEL A VÁROSHOZ

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: madárcsicsergős, ősfás környezetben élhet, miközben Budapest fontos pontjai rövid idő alatt elérhetők.

Széll Kálmán tér / Déli pályaudvar: kb. 10–12 perc
MOM Park és Hegyvidék Bevásárlóközpont: néhány perc
Tesco: könnyen elérhető
M1/M7 autópálya kivezető szakasza: gyorsan megközelíthető
102-es és 110-es busz
59-es villamos

A lakás kiváló választás lehet családok számára, akik a zöld környezet és a városi infrastruktúra egyensúlyát keresik, de befektetési célra is vonzó lehet: az ingatlan várhatóan körülbelül 300–350 ezer Ft/hó bérleti díj mellett hasznosítható.

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet