Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

MADÁRCSICSERGÉS, ŐSFÁS KÖRNYEZET ÉS ELEGÁNS OTTHON MÁRTONHEGYEN

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Mártonhegy csendes, ősfás környezetében kínálunk megvételre egy 81 m²-es, világos és körbenapozott, első emeleti, erkélyes lakást.

Az ingatlan egy elektromos kapuval védett, privát parkban, mindössze 9 lakásos, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban található. A nyugodt, zöld környezet, a kis létszámú lakóközösség és a jó közlekedési kapcsolatok egyaránt különleges életminőséget biztosítanak.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

A 81 m²-es, kifinomult stílusban kialakított lakás már első pillantásra otthonos és harmonikus benyomást kelt. A körbenapozott tereknek és kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény járja át a lakást.
Az elrendezés jelenleg egy tágas nappalit és két külön hálószobát kínál, ugyanakkor a megfelelő adottságoknak köszönhetően további szoba kialakítására is van lehetőség.

A lakáshoz egy napfényes, zöldre néző erkély is tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM

A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár jelentősebb átalakítás nélkül is birtokba veheti.

A mindennapi kényelmet több praktikus helyiség és megoldás is szolgálja:

-tágas, világos nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-további szoba kialakításának lehetősége
-napfényes, zöldre néző erkély
-gépesített konyha
-külön spájz
-nagy méretű gardrób
-külső tároló
-gáz-cirkó fűtés
-hűtő-fűtő klímaberendezés

PRIVÁT PARKOLÁS

A biztonságos, elektromos kapuval zárt parkban a parkolás is kényelmesen megoldott.

Az ingatlanhoz egy 16 m²-es saját garázs és egy felszíni gépkocsibeálló tartozik, amelyek külön, 15 900 000 Ft-os vételáron vásárolhatók meg.

MÁRTONHEGY – NYUGALOM KÖZEL A VÁROSHOZ

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: madárcsicsergős, ősfás környezetben élhet, miközben Budapest fontos pontjai rövid idő alatt elérhetők.

Széll Kálmán tér / Déli pályaudvar: kb. 10–12 perc
MOM Park és Hegyvidék Bevásárlóközpont: néhány perc
Tesco: könnyen elérhető
M1/M7 autópálya kivezető szakasza: gyorsan megközelíthető
102-es és 110-es busz
59-es villamos

A lakás kiváló választás lehet családok számára, akik a zöld környezet és a városi infrastruktúra egyensúlyát keresik, de befektetési célra is vonzó lehet: az ingatlan várhatóan körülbelül 300–350 ezer Ft/hó bérleti díj mellett hasznosítható.

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet