Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XI. KERÜLETBEN, A KOSZTOLÁNYI DEZSŐ TÉR KÖZELÉBEN ELADÓ EGY 51 M²-ES, 1+1 FÉLSZOBÁS, HALLOS, 1. EMELETI LAKÁS, AMELYNEK EGYIK LEGJOBB ADOTTSÁGA A NAPPALIBÓL NYÍLÓ, 3,5 M²-ES, ELŐKERTRE NÉZŐ ERKÉLY.

A lakás 22 m²-es nappalija közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, így a jó időben a lakótér egy kellemes kültéri résszel egészül ki. Az erkély nem egy forgalmas főútra, hanem a társasház előkertjére néz.
A nappaliból nyílik a jelenleg hálószobaként használt 8,8 m²-es félszoba. A világos, ablakos konyha beépített elektromos főzőlappal és sütővel felszerelt. A hallban beépített szekrény található, a fürdőszoba kádas, WC-vel egy helyiségben.
A lakás néhány éve felújításon esett át, az elektromos vezetékeket rézvezetékekre cserélték. A fa nyílászárók dupla üvegezésűek, a nappaliban hűtő-fűtő klíma található. A belmagasság 2,66 m. A hall, a nappali és a hálószoba laminált parkettás, a többi helyiség járólapos.

Költségek: közös költség 10 000 Ft/hó, a távfűtés átalánydíja 12 000 Ft/hó. A víz és a villany egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

A 16 lakásos, téglaépítésű társasházhoz kis közös kert, a pincében közös tároló tartozik. Az utcai parkolás fizetős.

Környék: csendes mellékutcai elhelyezkedés, miközben a Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó rövid sétával elérhető. A Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ és az Allee is könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése kiváló.

A lakást egyedül költözőknek, pároknak, illetve jó elhelyezkedésű budai ingatlant kereső befektetőknek ajánljuk.

Az ingatlan per- és tehermentes, elővásárlási jog nincs, banki finanszírozással is megvásárolható.

CSENDES MELLÉKUTCA, SAJÁT ERKÉLY ÉS ÚJBUDA KÖZPONTI RÉSZEI NÉHÁNY PERCRE – OLYAN ADOTTSÁGOK, AMELYEK A MINDENNAPOKBAN IGAZÁN JÓL MŰKÖDNEK.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet