Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 31 m² frissen felújított lakás – Budapest IX., Haller utca 12-14.

Teljesen felújított, egyszobás földszinti lakás a Müpa és a Nemzeti Színház szomszédságában.

Ferencvárosban, a Haller utca Duna felőli szakaszán, a Nemzeti Színháztól nagyjából 200 méterre kínálunk eladásra egy 31 m²-es egyszobás lakást. A 2025 végén teljes körűen megújult ingatlan kompakt, gondosan kihasznált tere egyetemistáknak és egy-két fős háztartásoknak is kényelmes otthont ad. A közlekedés és a szolgáltatások közel vannak, ezért bérbeadásra is megfontolható.

A LAKÁS
A felújítás nem csak a műszaki tartalmat újította meg: egységes, időtálló belső tér készült minőségi anyaghasználattal, egyedi gyártású bútorokkal és átgondolt részletekkel. A kis alapterületet a több, jól elhelyezett tárolóhely teszi igazán használhatóvá.
– teljes körűen megújult elektromos- és vízhálózat
– háromrétegű műanyag nyílászárók
– prémium minőségű burkolatok, új szaniterek
– új konyhagépek (sütő nélkül)
– egyedi bútorok, hasznos beépített tárolók

KOMFORT ÉS TECHNIKA
A fűtést gázkonvektor, a hűtést-fűtést klíma biztosítja, a meleg vizet bojler adja. Energetikai besorolás: D

A TÁRSASHÁZ
Az 1920-as évek körül épült társasház a kerület egyik jellegzetes, zöldebb utcájában található. A közös költség havi 23 000 Ft.

A KÖRNYÉK
A Haller utca / Soroksári út villamosmegálló pár perc sétára van, innen a 24-es villamos a Nagyvárad tér (M3) felé, a 2-es a Duna-parton a Boráros tér és a Fővám tér felé visz. A Müpa – Nemzeti Színház megállónál az 1-es, 2-es és 24-es villamos, valamint a csepeli HÉV is elérhető.
Egyetemek: a 2-es villamossal a Corvinus Egyetem (Fővám tér) néhány megálló, a Nagyvárad tér (M3) a Semmelweis Egyetem közelében van, az 1-es villamossal a lágymányosi egyetemi negyed is elérhető.
Az utca mentén található a Haller park, a Mester utca irányában éttermek, kávézók, a közelben pékség és dohánybolt is található.

BEFEKTETÉSNEK
A kis méret, a felújított állapot és az egyetemek közelsége miatt a lakás bérbeadásra is jó választás lehet.

FŐBB JELLEMZŐK
31 m² • 1 szoba • földszint • 2025-ös teljes körű felújítás • egyedi bútorok • új gépek • háromrétegű nyílászárók • hűtő-fűtő klíma • gázkonvektor • 1920-as években épült • kertkapcsolatos • közös költség: 23 000 Ft/hó • Haller utca 12-14., IX. kerület

További információért, vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint