Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Scroll down for the English version.

A XII. kerületben, a Kis-Sváb-hegy lábánál kínálok megvételre egy 131 m²-es, téglaépítésű lakást, csendes, zöld környezetben. A lakás nagy belmagasságú, világos terekkel és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, így családok számára is kényelmes otthont biztosít.

Az ingatlan nappaliból, három külön nyíló hálószobából és két fürdőszobából áll. A télikert egész évben jól használható: télen fűthető, a melegebb hónapokban pedig teraszként kapcsolódik a gondozott kerthez, ahonnan kilátás nyílik a Rózsadombra.

A saját kertrészben játszótér és nyári konyha is helyet kapott, így a kültéri terek a mindennapokban és családi összejövetelek alkalmával is jól kihasználhatók. A társasházban igény szerint garázs bérelhető, az utcai parkolás ingyenes.

A környék a természet közelségét és a városi infrastruktúrát egyszerre kínálja. A busz-, villamos- és fogaskerekű-megállók néhány perc sétával elérhetők, a közelben üzletek, éttermek, cukrászda és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók. A Városmajor park és a Kis-Sváb-hegy természetvédelmi területe szintén rövid sétára található.

A képek egy része látványterv, a lakás jelenleg bútorozatlan.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Located at the foot of Kis-Sváb Hill in Budapests prestigious 12th District, this 131 sqm brick-built apartment offers spacious, light-filled interiors in a quiet green setting. Its well-planned layout and generous ceiling height make it an excellent home for families or anyone looking for comfortable living close to nature.

The apartment comprises a living room, three separate bedrooms and two bathrooms. The winter garden can be heated during the colder months and opened as a terrace in summer, overlooking the landscaped garden and the hills of Rózsadomb.

The private garden includes a childrens playground and a summer kitchen, creating additional outdoor living space for everyday use and family gatherings. A garage space can be rented in the building if required, while on-street parking is free of charge.

The location combines a peaceful residential environment with excellent accessibility. Bus, tram and Cogwheel Railway stops are only a few minutes away, while shops, restaurants, cafés and everyday services are all close by. Városmajor Park and the Kis-Sváb Hill Nature Reserve are also within walking distance.

Some of the images are architectural visualisations. The apartment is currently unfurnished.

If you would like more information or arrange a viewing, feel free to contact me, including weekends.

An energy performance certificate is currently not available and is being prepared.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet