Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív, kertkapcsolatos okosotthon eladó Zugló új városközpontjában

Budapest XIV. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén a Bosnyák utcában egy 2022-ben épült, öt emeletes modern, liftes prémium minőségű portaszolgálatos, tégla társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 58 m²-es, nappali + 2 hálószobás, plusz 10 nm-es terasszal, teremgarázzsal, tárolóval rendelkező kertkapcsolatos lakást.

A zárt folyosóról a Lakásba belépve a közlekedőből jobbra nyílik a kádas fürdőszoba ami magába foglalja a mosó és szárító gépet is. Mellette a toalett kapott helyet. Szemben a tágas világos ízlésesen berendezett amerikai konyhás nappali. A modern konyha tágas, étkező asztallal ellátott, beépített bútorral és korszerű gépekkel felszerelt. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt saját elválasztott teraszra, amely szinte egybeolvad a társasház gondosan karbantartott, parkosított belső kertjével. A nappali mellett kapott helyet a hálószoba aminek az ablaka szintén a csendes teraszra nyílik. Mellette a gyerek szoba ablaka szintén a belső parkra néz.
A hálószobák és a nappali minőségi laminált parkettát kaptak, míg a konyha, a fürdőszoba, a külön WC és a közlekedő elegáns járólappal burkolt.
A terasz időtálló greslap burkolata tovább növeli az ingatlan prémium megjelenését. A szökőkúttal, dísznövényekkel és pihenőrészekkel kialakított közös kert valódi oázist biztosít a lakók számára. A közös belső udvarban van lehetőség pihenésre, bográcsozásra továbbá a játszótér a kisgyermekes családok mindennapjait teszi még kellemesebbé. A lakóközösség barátságos, megbízható, csendes.

Az ingatlan minden részletében a kényelmet és a modern életstílust szolgálja.

A lakásban mennyezeti hőszivattyús hűtés-fűtés biztosítja az egész évben kellemes hőmérsékletet. Az okosotthon-rendszernek köszönhetően a világítás, a hőmérséklet és más funkciók akár távolról, mobiltelefonról is vezérelhetők. A biztonságról beépített riasztórendszer gondoskodik. A műanyag ablakokra szerelt redőnyök elektromosan működtethetőek.

A jelenlegi tulajdonos eladás után visszabérelné néhány hónapra akár év végéig a lakást.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs és egy 3nm-es tároló is ami kötelezően megvásárolandó a lakással együtt.

A garázs ára 10.000.000 Ft
A tároló ára 2.000.000 Ft


Közös költség: 30.000 Ft/ hó / vízfogyasztás, kert gondozás, portaszolgálat, szemétszállítás/
Főtés átalány: 4000 Ft/hó


A társasház a lakók számára számos kényelmi szolgáltatást kínál:

24 órás portaszolgálat
elegáns közösségi terem felszerelt konyhával és fürdőszobával
gyermekjátszó sarok
kisebb családi és baráti rendezvények lebonyolítására alkalmas közösségi tér
parkosított, szökőkutas belső udvar
közös játszótér
teremgarázs
babkocsi tároló
kerékpár tároló
minden teremgarázshelyhez saját, kb. 3 m²-es tároló tartozik.
Kiváló elhelyezkedés

A Bosnyák utca elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan egyszerre biztosít nyugodt lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát.

A közelben található a megújuló Bosnyák tér, ahol üzletek, pékségek, gyógyszertár, bankok, kávézók és számos szolgáltatás érhető el. Néhány perc alatt elérhető több nagy bevásárlóközpont, köztük az Árkád Budapest, a Pólus Center és az Arena Mall, Zenit Corso valamint több szupermarket is.

A környéken több bölcsőde, óvoda és általános iskola működik, ezért családosok számára is kiváló választás. A közelben található több középiskola, valamint könnyen megközelíthető a felsőoktatási intézmények jelentős része is.

Egészségügyi ellátás szempontjából is kiemelkedő a környék: rövid távolságra található a Uzsoki Utcai Kórház, több szakrendelő, háziorvosi rendelő és gyógyszertár.

Közlekedés

A közlekedés kiváló. Néhány perc sétával elérhetők a Bosnyák tér villamos- és autóbuszjáratai, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros, az Örs vezér tere és a Keleti pályaudvar felé. Autóval néhány perc alatt elérhető a Hungária körút és az M3 autópálya bevezető szakasza is, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos, kertkapcsolatos otthont keresnek magas műszaki tartalommal, prémium társasházi szolgáltatásokkal és kiváló lokációval Budapest egyik legértékállóbb városrészében.


Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 5. emelet