Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ERKÉLYES TÉGLALAKÁS A FENEKETLEN-TÓNÁL

Eladásra kínálok egy 82 m² alapterületű, ERKÉLYES, JÓ BEOSZTÁSÚ TÉGLA LAKÁST, NAPPALI + 2 SZOBÁS elrendezéssel, KÜLÖN WC-vel, saját CIRKÓ GÁZFŰTÉSSEL, ALACSONY KÖZÖS KÖLTSÉGGEL és pincei ZÁRHATÓ TÁROLÓVAL, egy karbantartott, LIFTES társasház első emeletén, a KOSZTOLÁNYI DEZSŐ TÉREN, sétatávolságra a FENEKETLEN-TÓTÓL.

A LAKÁSRÓL

A 82 m2-en nappali és két külön szoba kapott helyet, hozzájuk konyha, hall, fürdőszoba és külön WC tartozik, így a nappali és a hálórészek jól elkülönülnek egymástól. A lakás északnyugati és délkeleti tájolású, reggel és délután más-más oldalról érkezik a fény. A fürdőszoba és a külön WC ablakos, a lichthofra szellőznek. A lakás közepes állapotú, a felújítás mértékét és ütemét már az új tulajdonos szabhatja meg a saját elképzelése szerint.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÖLTSÉGEK

A fűtésről saját cirkó gázkazán gondoskodik, a közös költség pedig mindössze 18 711 Ft/hó, ami egy ekkora, liftes társasházi lakásnál kifejezetten alacsony. Az ingatlanhoz a pincében egy körülbelül 5 négyzetméteres, zárható tároló is tartozik.

A HÁZ ÉS A KÖRNYÉK

Karbantartott, rendezett tégla társasház, jó állapotú közös terekkel és lifttel, a XI. kerület egyik legértékesebb pontján. A Feneketlen-tó és parkja néhány perc séta, a Móricz Zsigmond körtér és a 4-es metró pár percre, az Allee és a napi bevásárlás helyben megoldott, a Bartók Béla út kávézói és éttermei szintén karnyújtásnyira. Iskolák, óvodák és egyetemek egyaránt közel.

KINEK LEHET JÓ?

Családoknak és pároknak, akik jó nevű budai környezetben keresnek otthont, és szívesen alakítják a lakást a saját ízlésükre. Befektetői szemmel is erős, az egyetemek és a belváros közelsége miatt a bérbeadási kereslet folyamatos.

További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 1. emelet