Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Vaskapu utca 4/b, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , TERASZOS lakás a 9. kerület szívében – VASKAPU UTCA

Budapest IX. kerületében, a kedvelt Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, félemeleten található, 2 szoba + hall elosztású, közepes állapotú lakást, amelyhez saját tároló és egy különleges adottság, a közös kert közvetlen elérése is tartozik.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól alakítható: előszoba, külön WC, fürdőszoba, konyha, közlekedő, hall/nappali, két szoba, valamint egy terasz, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a ház közös kertjébe – igazi ritkaság a belvárosban!

A lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról Biasi típusú kombi gázkazán gondoskodik.
A nyílászárók korszerű, műanyagtokos ablakokra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve, a beltéri ajtók felújításon estek át.
Az elektromos hálózat teljes korszerűsítése szintén megtörtént, így a műszaki állapot stabil alapot biztosít egy leendő felújításhoz.
A társas ház rendezett, jó lakóközösség lakja.
Az elmúlt években több felújítás is lezajlott (lépcsőház nyílászáróinak cseréje, gázvezeték korszerűsítése), a közeljövőben pedig a homlokzat renoválása és festése is folyamatban van.

A lakás TEHERMENTES , AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ és rendelkezésre áll az energetikai tanúsítvány és a VBF.
Közlekedés és lokáció:

A környék közlekedési szempontból is kimagasló: a 3-as metró, a 2-es villamos, valamint a 4-6-os villamos is néhány percen belül elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és szolgáltatás található. A Duna-part, a belváros és több egyetem (SOTE, Corvinus, BME, NKE) is gyorsan megközelíthető, így a lakás otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

Megtekintésért keressen bizalommal – hét minden napján elérhető vagyok!

JOGI ÉS HITEL SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉG MELLETT KIVÁLÓ ÉS MEGBÍZHATÓ SZAKEMBEREK AJÁNLÁSÁVAL IS TÁMOGATJUK VÁSÁRLÓINKAT!

Újra Otthon – Magyarország első állatvédelmet támogató ingatlanirodája.
Megfizethető, reális sikerdíjak, ügyfélbarát feltételekkel.
Segítsünk együtt – választásoddal Te is hozzájárulsz ahhoz, hogy Ők is újra otthonra találjanak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Vaskapu utca 4/b, földszint