Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

KURIÓZUM!!!

A NEMZETI MÚZEUM szomszédságában , a PALOTANEGYEDBEN kínálunk eladásra egy igen ritka kincset.

A lakás nagy belső kerttel rendelkező társasház 1. emeletén található, csendes zöld kertre néző ablakokkal.

A lépcsőházból a ház ezen oldalán csak 2 lakás nyílik emeletenként. A lakás fölött padlásrész helyezkedik el, mely beépíthető. A szomszédos lakás belső kétszintes.

A lakás fölötti kb. 30 nm-es padlásrészt megvásárolhatja 100 ezer Ft/nm áron! Plusz 1 szoba és belső kertre néző terasz építhető.

A lakás elrendezése kiváló: a lakásba lépve egy tágas előszoba fogad, melyből nyílik egy 10 nm-es háló, egy kamra és egy kis konyha, valamint a lakás ékköve, az impozáns 29,2 nm-es, 2 hatalmas ablakkal rendelkező nappali. A fürdőszoba+wc a nappaliból közelíthető meg és ablakkal rendelkezik a lichthofra.
A nappali mérete lehetővé teszi az amerikai konyhás kialakítást. A konyha áthelyezésével felszabadult ablakos helyiség lehet egy kis dolgozó vagy gardróbszoba is.
Az ingatlan ablakai az eredeti fa nyílászárók árnyékolóval, zsalugáterekkel és szúnyoghálóval felszerelve.
Felújítás esetén a ház nem tartozik műemléki védettség alá, de műemléki környezetben, szép paloták szomszédságában helyezkedik el.
A fürdőszoba 20 éve egy teljeskörű felújításon esett át, és nagyon szép, újszerű állapotban van. A nappali parkettája is kifogástalan állapotú.
A jelenlegi konyha régi, de igény szerint átalakítható, a kamrával egybenyitva nagyobb helyet kaphatunk, ha nem szeretnénk amerikai konyhát.
A lakás belmagassága 380 cm, így felfelé bővülni van hely a lakáson belül is állógaléria kialakításával.

A ház tervezi belső udvari homlokzat és a tető felújítását, ez különösen jó lehetőség, ha szeretnék a lakás fölötti padlásrészt megvásárolni és beépíteni.

A lakás jó lehetőség, ha a belváros történelmi-műemléki negyedében, mégis csendes helyen szeretne élni, karnyújtásnyira a tömegközlekedéstől és a belváros pezsgésétől.

Az ingatlan tehermentes, hitel felvehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet