Eladó családi ház

Patak

Eladó családi ház leírása

A Börzsöny északi lábánál, közel a Szlovák határhoz, egy kedves kis községben, Patakon, eladó egy 160 nm-es, masszív szerkezetű, téglából épült, felújítandó családi ház, amely a hagyományos vidéki élet nyugalmát kínálja.

A ház 1975-ben épült, mely akár több generáció részére is biztosít kellő életteret, hiszen méretéből és 2 bejáratából adódóan kialakítható akár két különálló lakrész is.
Az ingatlan egy 913 nm-es telken helyezkedik el, megemelt egyszintes elrendezésű, 4 szobás, félig alápincézett, a hatalmas tetőtere akár beépíthető is, hiszen betonfödémes.

A ház felújítandó állapotú, statikailag remek alapokon áll (50 cm-es beton alap, 40 cm-es tégla falazat), így egy kis fantáziával egy nagyon jól élhető lakóház hozható ki belőle..
Az ingatlan teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik, gázcsonk az udvarban található, a fűtési rendszert még ki kell alakítani.

A telek mérete ideális, méretéből kifolyólag remek alkalom nyílik akár állattartásra, akár kisebb zöldségeskert kialakítására, öntözéshez egy ásott kút is rendelkezésre áll.

A folyamatosan fejlődő, csendes, nyugodt település Rétság és Balassagyarmat között helyezkedik el, Váctól 35 kilométeres, Budapesttől 65 kilométeres távolságra, ahol megtalálható minden ami a kényelmes vidéki élethez szükséges, élelmiszerbolt, posta, óvoda, iskola, önkormányzat.
A közelben számos túrázási, kirándulási lehetőség adott, hiszen itt található a teljes Börzsönyi hegyvonulat, a turisztikailag felkapott települések is.
Megközelítési útvonala a 2-es főút, ezen érhető el Budapest, Vác, Rétság és Balassagyarmat is. Szlovákia irányából is megközelíthető.

Jöjjön nézze meg, és költözzön egy kedves kis családias településre.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ072709

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Patak