Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Kerepesdűlő, Ciprus utca 8, földszint

Eladó téglalakás leírása

BUDAPEST VIII. KERÜLET – CIPRUS UTCA--KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ

Eladó egy 47 m²-es, földszinti, 2 szobás, jó állapotú, klimatizált lakás 21,5 nm saját kert- és 7,5 nm teraszkapcsolattal egy 2008-ben épült, szigetelt, téglaépítésű társas házban.

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai az első lakók, és a ház egyik legjobb elhelyezkedésű lakását birtokolják. A privát kert nem a belső udvarra néz, így világosabb, naposabb és csendesebb környezetet biztosít.

Elosztás:
- amerikai konyhás nappali
- hálószoba
- fürdőszoba
- külön WC

Felújítások, műszaki állapot:
- 2025-ben teljeskörű fürdőszoba-felújítás (vízvezetékek és elszívó cseréje)
- új teraszajtó
- burkolatok: laminált padló és mázas kerámia
- 3 x 16 Amper

Rezsi és költségek:
- házközponti fűtés egyedi méréssel
- téli fűtésköltség: kb. 10.000–12.000 Ft/hó
- közös költség: 21.600 Ft/hó (ebből 3.040 Ft felújítási alap, tároló költségével együtt)

A lakáshoz tartozó tároló külön helyrajzi számon szerepel. Ár: 4 M Ft ( nem kötelező megvenni)

Társasház:
- rendezett lakóközösség
- zárt, parkosított belső kert
- 2025-ben felújított tető

Környék és közlekedés:
Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő néhány perc sétára.
- 1-es villamos: ~5 perc
- Stadionok metrómegálló: ~8–10 perc

Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás per és tehermentes, megbeszélés szerint birtokba vehető.
Bővebb információért, megtekintésért várom hívását a hét minden napján!

JOGI ÉS HITEL SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉG MELLETT KIVÁLÓ ÉS MEGBÍZHATÓ SZAKEMBEREK AJÁNLÁSÁVAL IS TÁMOGATJUK VÁSÁRLÓINKAT!

Újra Otthon – Magyarország első állatvédelmet támogató ingatlanirodája.
Megfizethető, reális sikerdíjak, ügyfélbarát feltételekkel.
Segítsünk együtt – választásoddal Te is hozzájárulsz ahhoz, hogy Ők is újra otthonra találjanak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Kerepesdűlő, Ciprus utca 8, földszint