Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Ráday utca egyik rendezett, klasszikus
téglaépítésű társasházának második emeletén eladó egy 25 m²-es, frissen
felújított garzonlakás, amelyet egy körülbelül 8 m²-es fekvőgaléria egészít ki.

Központi elhelyezkedésének, kiváló közlekedésének és jól kihasználható
kialakításának köszönhetően ideális választás lehet első lakásként, egyetemi
évek alatti otthonként vagy hosszabb távú befektetésként is.

A 25 m²-es lakóteret egy körülbelül 8 m²-es fekvőgaléria teszi még jobban
kihasználhatóvá. A galérián kényelmesen kialakítható az alvórész, így a
lakás alsó szintjén jól elkülöníthető nappali-, tanuló- és étkezőtér marad. A
felújítás során megújultak a hideg- és melegburkolatok, a falak friss festést
kaptak, a konyhában pedig teljesen új, modern beépített bútorokat és praktikus
tárolómegoldásokat alakítottak ki. A fürdőszobába új szaniterek kerültek, így az
ingatlan igényes, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A fa
nyílászárók megőrzik a belvárosi téglaépületekre jellemző karakteres hangulatot.A fűtésről egy újonnan telepített Gree hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik,
emellett gázkonvektor is rendelkezésre áll, így a fűtési mód igény szerint
megválasztható. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

A Ráday utca a IX. kerület egyik legismertebb és legkedveltebb része, ahol a
pezsgő belvárosi élet és a mindennapi kényelem egyszerre van jelen. Éttermek,
kávézók, üzletek, kulturális helyszínek és különböző szolgáltatások egyaránt
sétatávolságon belül megtalálhatók. A Kálvin tér néhány perc alatt elérhető,
ahonnan az M3-as és az M4-es metróval, valamint több villamos- és buszjárattal
a főbb egyetemek, a belvárosi csomópontok és Budapest más részei is gyorsan
megközelíthetők.

A lakás méretének, elhelyezkedésének és alacsony fenntartási igényének
köszönhetően saját célra és kiadásra egyaránt kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan tehermentes, megvásárlásához hitel is igénybe vehető. Amennyiben
felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, 2. emelet