Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Rózsadomb, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, Rózsadombon, Pálvölgy és Csatárka találkozásánál kínálunk megvételre egy nettó 96 m²-es, nappali + 2,5 szobás, teljes körűen felújított luxuslakást egy zárt, exkluzív lakóparkban.

A lakás különlegessége az emeleti elhelyezkedés mellett kialakított közvetlen kertkapcsolat, amely ritka adottságot jelent a budai prémium ingatlanpiacon.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a természetközeli, csendes környezetet szeretnék ötvözni a belváros közelségével, valamint olyan otthont keresnek, amely felújítás nélkül, azonnal költözhető.

Főbb adatok
• Nettó alapterület: 96 m²
• Elrendezés: nappali + 2 hálószoba + 1 félszoba
• Emelet: 1.
• Tájolás: dél–délnyugat
• Fürdőszobák: 1 + üvegfalas zuhanyzó a fő hálószobában
• Külön vendég-WC
• Külön tárolóhelyiség
• Loggia
• Közvetlen kertkapcsolat
• Teljes körűen felújított állapot
• Igény szerint teljes berendezéssel együtt megvásárolható
• Zárt lakópark
• Saját felszíni parkoló
• Opcionálisan több teremgarázshely is vásárolható, amelyek közül az egyik közvetlenül a lakás alatt található.

Átgondolt elrendezés és különleges megoldások
A lakás kiváló alaprajzának köszönhetően a nappali és a privát hálórész jól elkülönül egymástól. A közösségi terek és a pihenésre szolgáló helyiségek külön zónát alkotnak, így a mindennapi élet és az otthoni kikapcsolódás zavartalanul működhet egymás mellett.

A tágas nappalihoz kapcsolódik a loggia, valamint innen érhető el a saját kert is egy belső lépcsőn keresztül. Ez az építészeti megoldás különösen ritka: egyszerre biztosítja egy emeleti lakás benapozottságát és a kertkapcsolatos otthon kényelmét.
A külön étkezős konyha kényelmes méretű, így a főzés és a családi étkezések számára is jól használható.

A fő hálószoba egyedi kialakításának része az elegáns, üvegfalas zuhanyzó, amely modern, szállodai hangulatot kölcsönöz a térnek. A lakásban emellett egy kádas fürdőszoba, külön vendég-WC és önálló tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A dél–délnyugati tájolásnak és a környező épületektől való nagy távolságnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben gazdag, ami tovább növeli a terek kellemes hangulatát.

Exkluzív lakópark és kiváló környezet
Az ingatlan Rózsadomb egyik legmagasabb presztízsű lakóparkjában található, ahol a zárt, parkosított környezet biztonságot és nyugodt, kertvárosi életérzést kínál.

A közelben megtalálható a Korda Villa, a Rózsadomb Center, a Hello Buda, valamint a nemrég megújult Csalit–Csatárka–Szikla szabadidőpark, amely sportolási, kikapcsolódási és családi programokhoz is kiváló lehetőséget biztosít.

A természet közelsége mellett a mindennapi infrastruktúra is kiemelkedő.

Gyalogosan néhány percen belül elérhető:
• Pitypang Óvoda és Általános Iskola
• játszóterek
• orvosi rendelő
• gyógyszertár
• CBA Príma
• éttermek és kávézók

Autóval néhány perc alatt elérhető:
• Daubner Cukrászda
• Rózsadomb Center
• Budagyöngye Bevásárlóközpont
• Mammut Bevásárlóközpont

A környéken több nemzetközi iskola is működik, többek között a British International School, a Lauder, a SEK Budapest és az ISB International School of Budapest, ezért az ingatlan külföldi családok számára is kiváló választás lehet.

A közeli parkerdők, kirándulóhelyek és barlangtúrák lehetőséget biztosítanak az aktív kikapcsolódásra, miközben Budapest belvárosa 10–15 perc alatt elérhető.

Kinek ajánlott?
Ez a lakás különösen jó választás lehet:
• családoknak, akik prémium környezetben szeretnének élni kiváló oktatási intézmények közelében;
• külföldről hazaköltözőknek vagy expat családoknak;
• azoknak, akik felújítás nélkül szeretnének költözni;
• hosszú távon értékálló budai ingatlant kereső vásárlóknak.

További információ
Amennyiben Rózsadombon keres prémium minőségű, kertkapcsolatos lakást exkluzív lakóparkban, amely egyszerre kínál nyugodt környezetet és kiváló infrastruktúrát, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Rózsadomb, 1. emelet