Eladó téglalakás
Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 1. emelet

+ 8 kép 1/11
137 360 000 Ft137.36 M Ft 2 081 212 Ft/m2
3 szoba
66 m2
1. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 696
Baczynski Eszter
Családi Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

II. kerület, VÉRHALOM városrészben eladó vagy kiadó egy FELÚJÍTOTT 66 nm-es, 3 szobás, ERKÉLYES lakás.

II. kerületben, (1025) KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, RÓZSADOMB MAGAS PRESZTÍZSŰ részén eladó egy 66 nm-es, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, erkélyes lakás. 1980-ban épült, négylakásos, téglaépítésű társasház jó állapotú, folyamatosan KARBANTARTOTT, RENDEZETT. Családi házas, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN lévő lakóépület ápolt, gondozott közös használatú KERTTEL rendelkezik. A FELÚJÍTOTT, részben PANORÁMÁS lakás az épület első emeletén található. Az ingatlan a TELJES BERENDEZÉSSEL együtt kerül értékesítésre.

KITŰNŐ LEHETŐSÉG, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!

A lakás ára : 340 ezer euró.

Bérleti díj : 1.200 euró/hó + 2 havi kaució.

-2022. LAKÁS FELÚJÍTÁSA, felfrissítése, modernizálása. FIATALOSABB, a mai kor IGÉNYEINEK, ízlésének jobban MEGFELELŐ ENTERIŐR kialakítása. A nappaliba, a két hálószobába, az előszobába új bútorok, új berendezési tárgyak kerültek. Minden megújult. Egy igazán HANGULATOS, barátságos OTTHON jött létre. A tulajdonos a saját ízlésére hagyatkozva a stílusok, anyagok és színek találkozásával TEREMTETT HARMÓNIÁT a lakásban.

-2017. A kert PARKOSÍTÁSA, növények telepítése. Automata ÖNTÖZŐRENDSZER kiépítése.

-2013. Az ÉPÜLET KOMPLETT FEÚJÍTÁSA.
- Utólagos HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS, vakolatszínezés
- A LÉPCSŐHÁZ TELES FELÚJÍTÁSA, a lépcsők, új lépcsőházi szekrények, ÚJ HATALMAS ABLAKFELÜLET beépítése.
- A lépcsőházban mozgásérzékelős világítás kiépítése, számkódos belépés
- TETŐSZIGETELÉS
- A PINCE KOMPLETT FELÚJÍTÁSA, ablakok cseréje.
- Új kerítés, automata kerítéskapu, térkövezés.

-2006. A lakás TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSA. SZERKEZETIG VISSZABONTVA (beton és tégláig). Az építési divat változásának, és a lényegesen magasabb műszaki követelményeknek megfelelően.

-1980. A társasház építése. Nyeles telken épült a KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ társasház, ami az utcától távolabbra fekszik. (30 méter)

A KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező ÖSSZKOMFORTOS lakás, kifejezetten JÓ BEOSZTÁSÚ, CSENDES, D-NY-i tájolású, körbe süti a nap. RENDKÍVÜL VILÁGOS, NAPFÉNYES. ABLAK-ABLAK-ABLAK. Az első emeleti ingatlan (60 nm lakóterű + 11 nm erkély) a legjobb fekvésű a társasházban. A nappali 20 nm alapterületű. A KÜLÖN megközelíthető SZOBÁK 11 és 8 nm. A szobák előtt részben PANORÁMÁS ERKÉLY (11 nm) húzódik. A szobák ablakai a ZÖLD, FÁS, BOKROS kertre néznek. A zárt ABLAKOS konyha 7 nm. Plusz külön KAMRA helyiség is rendelkezésre áll. A KÁDAS fürdőszoba 4 nm. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Az L ALAKÚ ERKÉLY, az előszobában (8 nm) a FELÜLVILÁGÍTÓ ABLAKOK külön kiemelendő plusz. Minden ablakon és erkélyajtón REDŐNY. SZÚNYOGHÁLÓ a hálószobákban. BIZTONSÁGI bejárati ajtó. Erkélyen mozgásérzékelős reflektorok. Programozható termosztát. CO érzékelő. Okos hangulatvilágítás. A lakás rezsije (gáz, áram) változatlan, nem érinti az áremelkedés.

A hálószobák parkettával, a nappali és a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásáról zárt égésterű KOMBI GÁZCIRKÓ gondoskodik. A lakáshoz saját TÁROLÓ is tartozik.

A közös költség 75.000 Ft/FÉLÉV, ami tartalmazza a szemétszállítás költségét, a közös helyiségek világítását, a felújítási alapot. A társasház kellő megtakarítással rendelkezik. A lakás saját VÍZÓRÁVAL van felszerelve.

Garázs és beállási lehetőség sajnos jelenleg nincs. Parkolás az utcán, a ház előtt lehetséges. A házban három garázs van, ebből kettőt most is bérelnek. A szomszéd társasházban 6 garázs is található, egyiket sem használják rendeltetésszerűen. Ennek oka a nem megfelelő rámpa kialakítása. A parkolás megoldására a tulajdonos két lehetőséget kínál. A társasházban átvállalja a garázs bérleti díját öt éven keresztül (remélve, hogy rendeződik a helyzet, vagy beállási lehetőség lesz kialakítva), vagy a szomszéd épületben a garázs lehajtó kialakításának a költségét 2,5 Millió Ft erejéig. (eladás esetén)

Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, VÉRHALOM TÉRI játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, RÓZSAKERT BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, a FÉNY UTCAI PIAC - minden megtalálható. Buszmegálló (11, 91, 111, 291) a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér, vagy a Nyugati pályaudvar könnyen, gyorsan elérhető.

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 05. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rózsadomb m² ár
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
2081 e Ft
2376 e Ft 12%
2047 e Ft -2%
1590 e Ft -31%
Ennek az ára
Rózsadomb átlagár
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
137.36 M Ft m Ft
246 m Ft 44%
187.8 m Ft 27%
130.4 m Ft -5%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

450 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

147 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút

55.9 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

194 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

95 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

495 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Felhévíz

106 M Ft
3 + 1 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

162 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

187 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

129.9 M Ft
3 + 3 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

240 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

149 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
171 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

76.9 M Ft
2 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

450 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

56.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

250 M Ft
3 + 1 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

86.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Hűvösvölgy, Völgy utca

449 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Máriaremete

495 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

215.84 M Ft
8 szoba
304 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

68 M Ft
6 szoba
135 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszentmárton

25 M Ft
2 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Laskod

14.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.154 M Ft
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2