Eladó téglalakás

Pétfürdő, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó tégla építésű, 2 szobás, erkélyes, 54,6 nm-es lakás Pétfürdőn a Hősök terén.

A társasház 2. emeletén található lakás tulajdoni lap szerinti alapterülete 54,6 m², a tényleges lakótér 52 m², amelyhez egy 2,5 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan világos, kellemes benapozottságú, helyiségei jól alakíthatók.

A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor éppen ez biztosít lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül valósítsa meg elképzeléseit. Az alaprajzi adottságok jól kihasználhatók, a lakásból modern, értékálló otthon alakítható ki.

A fűtés távfűtéssel megoldott. A társasházban jelenleg folyamatban van az egyedi fűtésmérés kialakítása, így a következő fűtési szezonban már a tényleges fogyasztás alapján történik az elszámolás, ami hosszú távon kedvezőbb költségelosztást biztosít.

Az ingatlanhoz két külön tároló is tartozik: egy saját tároló a pincében, valamint egy további tároló a padláson.
Ez a plusz tárolókapacitás jelentős előnyt jelent a mindennapokban, hiszen kerékpár, szezonális eszközök, sportfelszerelések vagy egyéb használati tárgyak kényelmes elhelyezésére is lehetőséget nyújt.

Kiváló infrastruktúra, a lakás egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedése. A környéken rövid sétatávolságon belül megtalálhatók:

- élelmiszerüzletek,
- gyógyszertár,
- posta,
- banki szolgáltatások,
- orvosi rendelők,
- éttermek és kávézók,
- különböző szolgáltató egységek.

A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz szinte minden helyben rendelkezésre áll, így az autóhasználat sok esetben feleslegessé válik.

Családbarát környezet

A közelben óvoda, iskola található, ezért a lakás gyermekes családok számára is vonzó választás lehet. A biztonságos, jól kiépített környezet és a közeli intézmények jelentősen megkönnyítik a mindennapi életet.

Közlekedés

A Hősök tere városon belüli elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A közelben található buszmegállók révén a városközpont, valamint a fontosabb intézmények és munkahelyek gyorsan elérhetők. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak szintén könnyen megközelíthetők.

Sport és szabadidő

A környék sportolási és kikapcsolódási lehetőségekben is gazdag. A közelben sportpályák, fitneszlehetőségek, játszóterek és zöldterületek találhatók, amelyek ideálisak aktív életmódot folytatók, valamint családok számára egyaránt.

A lakás elhelyezkedése, világos adottságai, az erkély, a két külön tároló, valamint a fejlődő energetikai rendszer miatt befektetési szempontból is vonzó lehetőség. A felújítást követően könnyen kiadható vagy hosszú távon értéknövekedésre számíthat.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kérdései esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pétfürdő, 2. emelet