Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

RITKA LEHETŐSÉG AZ IKONIKUS ERZSÉBET KÖRÚTON – ÁLLÓGALÉRIÁS BELVÁROSI LAKÁS!
Ha egy olyan értékálló, hamisítatlan belvárosi ingatlant keresel, amely közvetlenül a pezsgő Erzsébet körúton található, mégis kényelmes és praktikus életteret nyújt, ezt a lehetőséget látnod kell!

ELADÓ Budapest VII. kerületének szívében egy 35 m²-es, egyszerűen akár 2 szobássá is alakítható, 1. emeleti polgári lakás. Az ingatlan egy rendben tartott, liftes társasházban található, kiváló belső elosztással és tiszta jogi háttérrel.

– 35 m² alapterület + praktikus állógaléria
– 1. emeleti elhelyezkedés liftes épületben
– Közel 4 méteres belmagasság, ami tágas, levegős térérzetet biztosít
– külön helyiségben található fürdőszoba és WC
– kedvező fenntartási költség: a közös költség mindössze 14.500 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot is)
– tehermentes, azonnal birtokba vehető és hasznosítható!

Átgondolt elrendezés és galériázott terek
A lakás tervezésekor maximálisan kihasználták a nagy belmagasság adta lehetőségeket:
– a tágas, világos nagyszoba mellett a konyhával egybenyitott előtér és a kényelmes fürdőszoba teszi élhetővé a teret;
– a nappali és a konyha felett állógaléria került kialakításra, így a hálórész vagy a tárolási funkciók teljesen szeparálhatók a földszinti élettértől;
– az elrendezés rugalmasságának köszönhetően a lakás igény szerint könnyedén 2 szobássá formálható.

Műszaki részletek
– thermo üveges, festett fa nyílászárók és korszerűsített bejárati ajtó (egy korábbi felújítás alkalmával cserélve)
– egyedileg szabályozható gázkonvektoros fűtés

Lokáció és infrastruktúra: A belváros központjában
Az Erzsébet körúti elhelyezkedés az egyik legkeresettebb a budapesti ingatlanpiacon:
– Páratlan közlekedés: A 4-es és 6-os villamosok, valamint az M2-es és M3-as metróvonalak pár perc sétával elérhetők.
– Pezsgő életstílus: Hangulatos kávézók, ikonikus éttermek, színházak, üzletek és a belváros teljes infrastruktúrája közvetlenül a ház falain kívül vár.

Hívj most, nézzük meg közösen, és legyen ez a lakás a következő otthonod, vagy befektetésed!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet